640 Bin TL konut kredisi çekerseniz hangi bankada ne kadar ödersiniz?
Mayıs ayı itibarıyla konut kredisi faizleri yeniden gündemde. 640 bin TL'lik kredi için 8 yıl vadeli ödeme planı çıkaran bankalar arasındaki farklar dikkat çekiyor. İşte banka banka ödeme hesapları…
Son dönemde konut kredisi faiz oranlarında yaşanan düşüş, özellikle ev almak isteyen vatandaşlar için umut verici gelişmeler sundu. Mart ayı itibarıyla bazı bankalarda faiz oranları yüzde 3 bandına kadar geriledi. Bu gelişme, 8 yıl (96 ay) vadeli kredi çekecek olanlar için ciddi avantajlar doğurdu. 640 bin TL’lik kredi çekmeyi düşünenler, hangi bankada daha az ödeme yapacaklarını araştırmaya başladı.
BANKALARA GÖRE AYLIK TAKSİT VE TOPLAM GERİ ÖDEME TUTARLARI
Banka seçenekleri oldukça geniş. Devlet bankaları olan Ziraat, Halkbank ve Vakıfbank ile özel bankalar arasında farklar oluştu. İşte öne çıkan güncel rakamlar:
- Halkbank (%2,69): Aylık taksit 18.676 TL – Toplam ödeme 1.817.750 TL
- QNB Finansbank (%2,94): Aylık taksit 20.058 TL – Toplam ödeme 1.942.582 TL
- Vakıfbank (%2,99): Aylık taksit 20.338 TL – Toplam ödeme 1.975.170 TL
- Ziraat Bankası (%3,09): Aylık taksit 20.901 TL – Toplam ödeme 2.023.455 TL
- İş Bankası (%3,10): Aylık taksit 20.958 TL – Toplam ödeme 2.041.888 TL
- Garanti BBVA (%3,15): Aylık taksit 21.241 TL – Toplam ödeme 2.039.214 TL
- Kuveyt Türk (%3,20 kâr payı): Aylık taksit 21.526 TL – Toplam ödeme 2.088.314 TL
- Yapı Kredi (%3,37): Aylık taksit 22.502 TL – Toplam ödeme 2.181.966 TL
- TEB (%3,35): Aylık taksit 22.386 TL – Toplam ödeme 2.172.357 TL
- ING (%3,74): Aylık taksit 24.662 TL – Toplam ödeme 2.387.577 TL
EN AVANTAJLI SEÇENEK HANGİSİ?
Listede en düşük faiz oranı ile dikkat çeken banka Halkbank olurken, en yüksek toplam ödeme tutarı ise ING’de karşımıza çıkıyor. Aradaki fark, neredeyse 570 bin TL’ye yaklaşıyor. Bu nedenle faiz oranı küçük gibi görünse de uzun vadede maliyeti ciddi şekilde etkileyebiliyor.
KARAR VERMEDEN ÖNCE NE YAPMALI?
Ev kredisi çekmeyi planlayanların, sadece aylık taksit tutarına değil toplam geri ödeme miktarına ve bankanın sunduğu ek masraflara da dikkat etmesi gerekiyor. Ayrıca, sigorta, ekspertiz ve dosya masrafları gibi kalemler toplam maliyeti değiştirebilir.
Mayıs 2025 itibarıyla ev kredisi çekerken, en uygun planı belirlemek için detaylı karşılaştırma yapmak büyük önem taşıyor.
