Son dakika! Mayıs ayı kira artış oranı belli oldu
Son dakika gelişmesi... TÜİK'in Nisan 2025 enflasyon verileri açıklandı, konut ve işyeri kira artış oranı yüzde 48,73 oldu. Peki bu oran nasıl hesaplanıyor, kiracılar yasal olarak ne kadar zamla karşılaşabilir? Ev sahipleri ne kadar artırabilecek? İşte merak edilen tüm detaylar:
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Nisan ayı enflasyon verilerini açıkladı. Aylık enflasyon oranı yüzde 3 artarken, yıllık enflasyon oranı ise yüzde 37,86 olarak kaydedildi. Bu veriler, kiralarla ilgili zam oranlarını da belirledi.
TÜİK'in açıkladığı verilere göre, Mayıs 2025 itibarıyla konut ve iş yerlerine yapılacak kira artış oranı yüzde 48,73 olarak belirlendi. Bu oran, bir önceki ayki artış oranından biraz daha düşük. Geçen ay kira artışı oranı yüzde 51,26 olmuştu.
ZAM ORANI NASIL HESAPLANIYOR?
Konut kiraları için, zam oranı TÜİK’in her ay açıkladığı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalamalarındaki değişim oranına göre belirleniyor. Mal sahipleri, bu oranı baz alarak kiralara zam yapabiliyor ancak zam oranı bu değerin üzerine çıkamıyor. Örneğin, Ekim ayında yapılacak zam, TÜİK’in Eylül ayında açıkladığı 12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanacak.
İŞYERLERİ İÇİN ZAM ORANI
İş yerleri için de kira artışı sözleşmeye bağlı olarak belirleniyor. Eğer sözleşmede belirli bir endeks oranında artış yapılacağı belirtilmişse, o zaman zam oranı yine TÜİK tarafından açıklanan endeks değişim oranına göre hesaplanıyor. Örneğin, Ekim ayında bir işyeri kiracısına zam yapılacaksa, bu zam oranı TÜİK’in Eylül ayında açıkladığı endeks değişim oranına göre belirlenecek.
