T.C. İZMİR GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİNDEN TAŞINMAZ SATIŞI

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/1315 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Karabağlar İlçe, BOZYAKA Mahalle/Köy, 39594 Ada, 25 Parsel taşınmaz
Adresi : Umut Mah. 3839 Sok. No:124 Karabağlar/ İZMİR
Yüzölçümü : 143,00 m2
İmar Durumu : Dosyasında mevcut Karabağlar Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 21.01.2025 tarihli yazısında: ”… 16.03.2004 tarih onaylı 1/1000 ölçekli Limontepe ve Çevresi Uygulama İmar Planında kısmen yol gövdesinde, kısmen de Jeolojik sakıncası nedeniyle yapı yasaklı alanda kalmakta olup, İmar Kanunu'nun 18. maddesi hükümlerine tabi olduğu, ancak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca söz konusu taşınmazın da içinde bulunduğu 540 hektarlık alan 31.12.2012 tarih ve 28514 sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak 6306 sayılı "Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun" kapsamında "Riskli Alan" ilan edildiği, daha sonra 540 hektarlık Riskli Alanın içinde yer alan ve yaklaşık 316 hektarlık alanı kapsayan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Bakanlık Makamınca uygun görülerek 31.08.2022 tarihinde onaylandığı, gelinen süreçte ise 11.03.2024 tarihli ve 9001279 sayılı yazı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca; söz konusu parselin de içinde bulunduğu Riskli Alanı kapsayan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca hazırlanıp onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının İzmir 3. İdare Mahkemesinin 16.02.2024 tarih ve K.2024/243 sayılı kararı ile iptal edildiği, bu sebeple, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı iptal edilen bölgeye ilişkin uygulamaların nasıl yürütüleceği konusunda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına kurum görüşü sorulmuş olup Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının 24.05.2024 tarihli ve 9572563 ilgi sayılı cevabi yazısının tarafımıza iletildiği, ancak gelen yazıda uygulamanın nasıl değerlendirileceği açık ve net bir şekilde belirtilmediğinden, telafisi mümkün olmayan hataların önlenmesi adına 1/1000 ölçekli uygulama ve revizyon imar planları doğrultusunda imar uygulamaları, imar durumu ve yeni yapı ruhsatı düzenlenip düzenlenemeyeceği hususunda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına kurum görüşü sorulmuş olup; gelen Bakanlık görüşüne istinaden imar durumu taleplerinin değerlendirilebileceği...” anlaşılmıştır.
Kıymeti : 1.833.333,33 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
Artırma Bilgileri

02/05/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.