TÜİK verileri açıklandı: İzmir'de konut satışları uçuşa geçti!
TÜİK verilerine göre İzmir'de nisan ayında konut satışları c,9 artışla 7 bin 14'e ulaştı. Buca, en fazla konut satılan ilçe oldu.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2025 yılı Nisan ayı konut satış istatistiklerine göre, İzmir’de konut piyasası hareketlendi. 2024 Nisan ayında 4 bin 279 olan konut satışı, 2025 Nisan ayında %63,9 artarak 7 bin 14'e yükseldi. Bu artış oranı ile İzmir, Türkiye genelinde konut satışlarında İstanbul ve Ankara’nın ardından üçüncü sırada yer aldı.
TÜRKİYE GENELİNDE 118 BİNİ AŞKIN SATIŞ GERÇEKLEŞTİ
Nisan ayında Türkiye genelinde 118 bin 359 konut satışı yapıldı. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre %56,6’lık bir artış anlamına geliyor. En fazla satışın gerçekleştiği iller sırasıyla İstanbul (18 bin 645), Ankara (10 bin 889) ve İzmir (7 bin 14) oldu. Satışların en düşük olduğu iller ise Ardahan (37), Tunceli (75) ve Bayburt (88) olarak kaydedildi.
İLK VE İKİNCİ EL SATIŞLARDA ARTIŞ DİKKAT ÇEKTİ
İzmir’de ilk el konut satışları %53,8 artarak 1.736’ya ulaştı. Toplam konut satışları içinde ilk elin payı %24,8 oldu. İkinci el satışlar ise daha yüksek bir artış gösterdi. 2024 Nisan’ında 3 bin 151 olan ikinci el konut satışı, bu yıl %67,6 artarak 5 bin 278’e yükseldi. İkinci elin payı ise %75,2’ye ulaştı.
İPOTEKLİ SATIŞLARDA YÜZDE 117’LİK ARTIŞ
İzmir’de kredi ile alınan konutların (ipotekli satış) sayısı geçen yılın aynı ayına göre %117,8 artış gösterdi. Nisan 2025’te ipotekli satış sayısı 1.165 olarak gerçekleşti ve toplam satışlar içindeki payı %16,6 oldu. Bu durum, konut alımında kredi kullanımının artışını da ortaya koydu.
YABANCILARA SATIŞTA SINIRLI YÜKSELİŞ
İzmir’de yabancılara yapılan konut satışları da geçen yıla göre %26,9 artarak 33’e çıktı. Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışı ise %13,2 artarak 1.440 oldu. Bu alanda ilk sırada İstanbul (529), ardından Antalya (497) ve Mersin (117) yer aldı.
BUCA İZMİR’İN KONUT SATIŞ LİDERİ OLDU
İzmir ilçeleri arasında en çok konut satışı Buca’da gerçekleşti. Buca’da nisan ayında 975 konut satıldı. Diğer ilçelerdeki satış rakamları ise şöyle:
Menemen: 811
Torbalı: 640
Karşıyaka: 637
Çiğli: 414
Karabağlar: 384
Bornova: 373
Konak: 328
Bayraklı: 298
Seferihisar: 215
İzmir genelinde ilçeler bazında artan satışlar, kentte konut piyasasının canlandığını gösterdi.
