Temmuz ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından, milyonlarca kiracı ve ev sahibinin merakla beklediği ağustos ayı kira artış oranı da belli oldu. TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, Ağustos 2025 kira zam tavan oranı yüzde 41,13 olarak hesaplandı.
TÜFE VERİLERİ BELİRLEYİCİ OLDU
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini açıkladı. Buna göre, enflasyon temmuz ayında:
Aylık bazda: %2,06
Yıllık bazda: %33,52 olarak gerçekleşti.
Bu veriler doğrultusunda, son 12 aylık TÜFE ortalamasına göre Ağustos 2025 kira artış oranı %41,13 oldu.
EV SAHİPLERİ BU ORANI AŞAMAYACAK
Türk Borçlar Kanunu gereği, konut kiralarında uygulanacak zam oranı 12 aylık TÜFE ortalamasını geçemiyor. Bu nedenle ev sahipleri, ağustos ayında en fazla yüzde 41,13 oranında artış yapabilecek.
İŞTE HESAP ÖRNEĞİ
Mevcut kirası 10.000 TL olan bir kiracının, ağustos ayı zam oranına göre yeni kira bedeli şöyle olacak:
Zam oranı: %41,13
Yeni kira tutarı: 14.113 TL
TİCARİ KİRALARDA SINIR YOK
Unutulmamalı ki bu zam sınırı yalnızca konut kiraları için geçerli. Ticari kiralarda ise taraflar arasında sözleşmeye bağlı olarak farklı oranlarda artış yapılabiliyor.
