Site aidatlarına yönelik yeni düzenleme için son aşamaya gelindi. Hazırlanan kanun teklifiyle birlikte aidat artışlarında yönetici yetkisi sınırlandırılırken, karar süreci kat maliklerine bırakılacak.
Aidat zamlarında yeni dönem
Hazırlanan düzenlemeye göre site yöneticileri artık tek başına aidat artışı yapamayacak.
Yeni sistemde aidat miktarı, doğrudan Kat Malikleri Kurulu tarafından onaylanmak zorunda olacak. Böylece tek taraflı belirlenen aidat uygulamasının önüne geçilmesi hedefleniyor.
“İşletme projesi” zorunluluğu geliyor
Düzenleme kapsamında site yönetimlerinin bütçe planlamasına ilişkin kurallar da yeniden şekillendiriliyor.
Genel kurulda onaylanmış bir işletme projesi bulunmayan sitelerde, yönetici en geç 3 ay içinde geçici bir bütçe hazırlayacak. Bu planın da kısa süre içinde kat maliklerinin onayına sunulması gerekecek.
Yönetim şirketlerine sıkı denetim
Yeni yasa teklifiyle site yönetim şirketleri de doğrudan denetim kapsamına alınıyor.
Denetim mekanizmasının güçlendirilmesiyle birlikte şirketlerin faaliyetleri ilgili bakanlık tarafından izlenecek.
Aidat artışına üst sınır gündemde
Düzenleme kapsamında aidat artış oranlarına sınırlama getirilmesi de planlanıyor.
Artış oranlarının belirlenmesinde enflasyon ve ekonomik göstergelerin dikkate alınması hedefleniyor.
Ne zaman yürürlüğe girecek?
Teklifin önümüzdeki hafta Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu’nda görüşülerek yasalaşması bekleniyor.
