İzmir Büyükşehir Belediyesi, Kadifekale ve çevresindeki tarihi dokuyu koruyarak bölgeyi afetlere karşı daha dirençli hale getirmek amacıyla Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi’ni yeniden ele aldı. Revize edilen projede, güvenli ve sağlıklı konutların yerinde dönüşüm ilkesiyle hayata geçirilmesi hedefleniyor.
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay’ın dirençli kent ve tarihi değerleri koruyan şehircilik vizyonu doğrultusunda yeniden değerlendirilen projede, Kadifekale’nin tarihi kimliği ve kent silüetinin korunması öncelikli tutuldu. Bölge sakinleriyle uzlaşma görüşmeleri de başlatıldı.
Tarihi doku korunacak
Kadifekale ve çevresinde 2000 yılında hazırlanan imar planlarında yüksek yapılaşma hakları tanımlanmıştı. Ancak mülkiyet yapısının çok parçalı olması ve bölgenin tarihi kimliğiyle uyumlu olmayan planlama yaklaşımı nedeniyle bugüne kadar dönüşüm gerçekleştirilemedi.
Projenin yeniden ele alınması sürecinde alanın topoğrafik yapısı, başta Kadifekale olmak üzere çevredeki tarihi ve kültürel değerlerle ilişkisi ve kent silüetine etkisi dikkate alındı. Şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararı doğrultusunda kentsel tasarım projesi ile mimari projelerin hazırlanmasına geçildi.
Teras evler öne çıkıyor
Yeni projede, bölgenin doğal eğimine uyum sağlayan teras evler ve düşük yoğunluklu yerleşim anlayışı uygulanacak. Yapılaşmanın topoğrafyayla bütünleşmesi, tarihi kent silüetinin korunması ve Ballıkuyu’nun özgün karakterinin yaşatılması amaçlanıyor.
Proje kapsamında afet risklerine karşı daha güvenli yaşam alanlarının oluşturulmasının yanı sıra sosyal ve teknik altyapının geliştirilmesi planlanıyor. Açık ve ortak kullanım alanlarıyla bölgedeki yaşam kalitesinin artırılması da hedefleniyor.
Hak sahipleriyle uzlaşma başladı
İzmir Büyükşehir Belediyesi, kentsel dönüşümün hayata geçirilmesi için hak sahipleriyle uzlaşma görüşmelerini sürdürüyor. Belediye Meclisi ve Encümen tarafından belirlenen esaslar doğrultusunda vatandaşlara, Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm Alanı’nda veya İzmir Büyükşehir Belediyesi mülkiyetindeki diğer alanlarda yeni konut seçenekleri sunulacak.
Uzlaşma sürecinin tamamlanmasının ardından projenin adım adım hayata geçirilmesi planlanıyor.
