İzmir’in Buca ilçesindeki eski cezaevi arazisine ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planına yapılan itirazlar, Büyükşehir Belediye Meclisi İmar ve Bayındırlık Komisyonu tarafından değerlendirildi. Komisyon, plan değişikliğinin iptal edilmesini ve önceki planın yeniden geçerli olmasını önerdi.
İtirazların değerlendirilmesi
İzmir’in Buca ilçesinde yer alan eski cezaevi arazisine ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine yönelik itirazlar, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun gündemine alındı. Askıya çıkarılan plan kararına karşı yapılan başvuruların büyük bölümünün meslek odaları ve vatandaşlar tarafından iletildiği belirtildi. Komisyon, bu itirazları “kamuoyu hassasiyetleri ve kamu yararı” çerçevesinde inceleyerek değerlendirmeye aldı.
Meslek odalarının görüşleri ve komisyon kararı
Değerlendirme sürecinde özellikle TMMOB Şehir Plancıları Odası ve TMMOB Peyzaj Mimarları Odası’nın yanı sıra yurttaşların sunduğu itirazların dikkate alındığı ifade edildi. Komisyon, yapılan incelemeler sonucunda 12 Ocak 2026 tarihli ve 04.32 sayılı meclis kararıyla onaylanan plan değişikliğinin iptali yönünde görüş oluşturdu. Rapor, oyçokluğuyla kabul edilerek meclise sunulmak üzere kayıt altına alındı.
Planın geçmişi ve önerilen düzenleme
Söz konusu alanın İnönü Mahallesi sınırları içerisinde bulunduğu, mülkiyetinin ise büyük ölçüde İller Bankası A.Ş.’ye ait parsellerden oluştuğu belirtildi. Komisyon raporunda, alan için daha önce yürürlükte olan 10 Ocak 2024 tarihli 1/5000 ölçekli nazım imar planı kararlarının yeniden geçerli olması önerildi. Böylece önceki plan düzenine dönüş yapılması yönünde bir yaklaşım ortaya konuldu.
Kent gündemindeki tartışmalar
Bölge, büyüklüğü ve merkezi konumu nedeniyle uzun süredir konut, ticaret ve yeşil alan dengesi açısından tartışma konusu olarak öne çıkıyor. Yapılan plan değişiklikleri ve itiraz süreçleri, alanın kullanım kararlarına ilişkin farklı görüşlerin ortaya çıkmasına neden oluyor.
Eski Buca Cezaevi arazisi, İzmir’de imar planlaması tartışmalarının sıkça gündeme geldiği alanlardan biri olarak biliniyor. Daha önce alınan plan kararları ile son değişiklikler arasında oluşan farklılıklar, meslek odaları ve kamuoyu tarafından yakından takip ediliyor.
Komisyonun iptal yönündeki önerisi, sürecin yeniden önceki plan kararları üzerinden değerlendirilmesini gündeme taşıdı. Nihai kararın İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından verilmesi beklenirken, bölgeye ilişkin planlama tartışmalarının devam edeceği değerlendiriliyor.
Komisyonlardan gelen raporlar:
Buca Belediye Meclisinin 04/02/2026 tarihli ve 22 sayılı Kararı ile kabul edilen uygun görülen; İller Bankası A.Ş. 'nin yazısı ekinde bulunan Buca ilçesi, İnönü Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ve mülkiyetinin büyük bölümü İller Bankası A.Ş'ye ait olan 673 ada 12, 101, 166, 171, 172, 173, 175, 177, 190, 202, 213, 222 parseller; 7229 ada 27, 28 parseller ile 7240 ada 1, 2, 3, 31 ve 32 parselleri kapsayan alana ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği kapsamında hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği önerisi. (İmar ve Şehircilik Dai.Bşk.E.2954765)
- Belediye Meclisimizin 12/01/2026 tarihli ve 04.32 sayılı Kararı ile değişiklikle kabul edilerek 29/01/2026 tarihinde onanan ve 04/02/2026-05/03/2026 tarihleri arasında askıya çıkarılan; Buca ilçesi, İnönü Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ve mülkiyetinin büyük bölümü İller Bankası A.Ş'ye ait olan 673 ada 12, 101, 166, 171, 172, 173, 175, 177, 190, 202, 213, 222 parseller; 7229 ada 27, 28 parseller ile 7240 ada 1, 2, 3, 31 ve 32 parselleri kapsayan alana yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine askı süresi içerisinde TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi tarafından yapılan itirazın; İmar ve Bayındırlık Komisyonunca “Kamuoyu hassasiyetleri ve kamu yararı dikkate alındığında uygun bulunmuş olup, bu kapsamda 12/01/2026 tarihli ve 04.32 sayılı Meclis Kararının ve plan değişikliğinin iptal edilerek, 10/01/2024 tarihli 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kararlarının geçerli olmasına” oyçokluğu ile uygun bulunduğuna ilişkin Rapor. (İmar ve Şehircilik Dai.Bşk.E.2918724)
- Belediye Meclisimizin 12/01/2026 tarihli ve 04.32 sayılı Kararı ile değişiklikle kabul edilerek 29/01/2026 tarihinde onanan ve 04/02/2026-05/03/2026 tarihleri arasında askıya çıkarılan; Buca ilçesi, İnönü Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ve mülkiyetinin büyük bölümü İller Bankası A.Ş'ye ait olan 673 ada 12, 101, 166, 171, 172, 173, 175, 177, 190, 202, 213, 222 parseller; 7229 ada 27, 28 parseller ile 7240 ada 1, 2, 3, 31 ve 32 parselleri kapsayan alana yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine askı süresi içerisinde; TMMOB Peyzaj Mimarları Odası İzmir Şubesi tarafından yapılan itirazın İmar ve Bayındırlık Komisyonunca “Kamuoyu hassasiyetleri ve kamu yararı dikkate alındığında uygun bulunmuş olup, bu kapsamda 12/01/2026 tarihli ve 04.32 sayılı Meclis Kararının ve plan değişikliğinin iptal edilerek, 10/01/2024 tarihli 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kararlarının geçerli olmasına” oyçokluğu ile uygun bulunduğuna ilişkin Rapor. (İmar ve Şehircilik Dai.Bşk.E.2919016)
- Belediye Meclisimizin 12/01/2026 tarihli ve 04.32 sayılı Kararı ile değişiklikle kabul edilerek 29/01/2026 tarihinde onanan ve 04/02/2026-05/03/2026 tarihleri arasında askıya çıkarılan; Buca ilçesi, İnönü Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ve mülkiyetinin büyük bölümü İller Bankası A.Ş'ye ait olan 673 ada 12, 101, 166, 171, 172, 173, 175, 177, 190, 202, 213, 222 parseller; 7229 ada 27, 28 parseller ile 7240 ada 1, 2, 3, 31 ve 32 parselleri kapsayan alana yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine askı süresi içerisinde yapılan itirazların; İmar ve Bayındırlık Komisyonunca “Kamuoyu hassasiyetleri ve kamu yararı dikkate alındığında uygun bulunmuş olup, bu kapsamda 12/01/2026 tarihli ve 04.32 sayılı Meclis Kararının ve plan değişikliğinin iptal edilerek, 10/01/2024 tarihli 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kararlarının geçerli olmasına” oyçokluğu ile uygun bulunduğuna ilişkin Rapor. (İmar ve Şehircilik Dai.Bşk.E.2919049)
- Belediye Meclisimizin 12/01/2026 tarihli ve 04.32 sayılı Kararı ile değişiklikle kabul edilerek 29/01/2026 tarihinde onanan ve 04/02/2026-05/03/2026 tarihleri arasında askıya çıkarılan; Buca ilçesi, İnönü Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ve mülkiyetinin büyük bölümü İller Bankası A.Ş'ye ait olan 673 ada 12, 101, 166, 171, 172, 173, 175, 177, 190, 202, 213, 222 parseller; 7229 ada 27, 28 parseller ile 7240 ada 1, 2, 3, 31 ve 32 parselleri kapsayan alana yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine askı süresi içerisinde; Taner KAZANOĞLU tarafından yapılan itirazın; İmar ve Bayındırlık Komisyonunca “Kamuoyu hassasiyetleri ve kamu yararı dikkate alındığında uygun bulunmuş olup, bu kapsamda 12/01/2026 tarihli ve 04.32 sayılı Meclis Kararının ve plan değişikliğinin iptal edilerek, 10/01/2024 tarihli 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kararlarının geçerli olmasına” oyçokluğu ile uygun bulunduğuna ilişkin Rapor. (İmar ve Şehircilik Dai.Bşk.E.2919070)
- Belediye Meclisimizin 12/01/2026 tarihli ve 04.32 sayılı Kararı ile değişiklikle kabul edilerek 29/01/2026 tarihinde onanan ve 04/02/2026-05/03/2026 tarihleri arasında askıya çıkarılan; Buca ilçesi, İnönü Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ve mülkiyetinin büyük bölümü İller Bankası A.Ş'ye ait olan 673 ada 12, 101, 166, 171, 172, 173, 175, 177, 190, 202, 213, 222 parseller; 7229 ada 27, 28 parseller ile 7240 ada 1, 2, 3, 31 ve 32 parselleri kapsayan alana yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine askı süresi içerisinde yapılan itirazların; İmar ve Bayındırlık Komisyonunca “Kamuoyu hassasiyetleri ve kamu yararı dikkate alındığında uygun bulunmuş olup, bu kapsamda 12/01/2026 tarihli ve 04.32 sayılı Meclis Kararının ve plan değişikliğinin iptal edilerek, 10/01/2024 tarihli 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kararlarının geçerli olmasına” oyçokluğu ile uygun bulunduğuna ilişkin Rapor. (İmar ve Şehircilik Dai.Bşk.E.2919721)
- Belediye Meclisimizin 12/01/2026 tarihli ve 04.32 sayılı Kararı ile değişiklikle kabul edilerek 29/01/2026 tarihinde onanan ve 04/02/2026-05/03/2026 tarihleri arasında askıya çıkarılan; Buca ilçesi, İnönü Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ve mülkiyetinin büyük bölümü İller Bankası A.Ş'ye ait olan 673 ada 12, 101, 166, 171, 172, 173, 175, 177, 190, 202, 213, 222 parseller; 7229 ada 27, 28 parseller ile 7240 ada 1, 2, 3, 31 ve 32 parselleri kapsayan alana yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine askı süresi içerisinde yapılan itirazların; İmar ve Bayındırlık Komisyonunca “Kamuoyu hassasiyetleri ve kamu yararı dikkate alındığında uygun bulunmuş olup, bu kapsamda 12/01/2026 tarihli ve 04.32 sayılı Meclis Kararının ve plan değişikliğinin iptal edilerek, 10/01/2024 tarihli 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kararlarının geçerli olmasına” oyçokluğu ile uygun bulunduğuna ilişkin Rapor. (İmar ve Şehircilik Dai.Bşk.E.2919721)
- Belediye Meclisimizin 12/01/2026 tarihli ve 04.32 sayılı Kararı ile değişiklikle kabul edilerek 29/01/2026 tarihinde onanan ve 04/02/2026-05/03/2026 tarihleri arasında askıya çıkarılan; Buca ilçesi, İnönü Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ve mülkiyetinin büyük bölümü İller Bankası A.Ş'ye ait olan 673 ada 12, 101, 166, 171, 172, 173, 175, 177, 190, 202, 213, 222 parseller; 7229 ada 27, 28 parseller ile 7240 ada 1, 2, 3, 31 ve 32 parselleri kapsayan alana yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine askı süresi içerisinde Savaş CAMDEMİR’e ait dilekçe ekinde iletilen listede yer alan itirazların; İmar ve Bayındırlık Komisyonunca “Kamuoyu hassasiyetleri ve kamu yararı dikkate alındığında uygun bulunmuş olup, bu kapsamda 12/01/2026 tarihli ve 04.32 sayılı Meclis Kararının ve plan değişikliğinin iptal edilerek, 10/01/2024 tarihli 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kararlarının geçerli olmasına” oyçokluğu ile uygun bulunduğuna ilişkin Rapor. (İmar ve Şehircilik Dai.Bşk.E.2919749)
- Belediye Meclisimizin 12/01/2026 tarihli ve 04.32 sayılı Kararı ile değişiklikle kabul edilerek 29/01/2026 tarihinde onanan ve 04/02/2026-05/03/2026 tarihleri arasında askıya çıkarılan; Buca ilçesi, İnönü Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ve mülkiyetinin büyük bölümü İller Bankası A.Ş'ye ait olan 673 ada 12, 101, 166, 171, 172, 173, 175, 177, 190, 202, 213, 222 parseller; 7229 ada 27, 28 parseller ile 7240 ada 1, 2, 3, 31 ve 32 parselleri kapsayan alana yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine askı süresi içerisinde Turgay YAZGAN’a ait dilekçe ekinde iletilen listede yer alan itirazların; İmar ve Bayındırlık Komisyonunca “Kamuoyu hassasiyetleri ve kamu yararı dikkate alındığında uygun bulunmuş olup, bu kapsamda 12/01/2026 tarihli ve 04.32 sayılı Meclis Kararının ve plan değişikliğinin iptal edilerek, 10/01/2024 tarihli 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kararlarının geçerli olmasına” oyçokluğu ile uygun bulunduğuna ilişkin Rapor. (İmar ve Şehircilik Dai.Bşk.E.2919752)
- Belediye Meclisimizin 12/01/2026 tarihli ve 04.32 sayılı Kararı ile değişiklikle kabul edilerek 29/01/2026 tarihinde onanan ve 04/02/2026-05/03/2026 tarihleri arasında askıya çıkarılan; Buca ilçesi, İnönü Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ve mülkiyetinin büyük bölümü İller Bankası A.Ş'ye ait olan 673 ada 12, 101, 166, 171, 172, 173, 175, 177, 190, 202, 213, 222 parseller; 7229 ada 27, 28 parseller ile 7240 ada 1, 2, 3, 31 ve 32 parselleri kapsayan alana yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine askı süresi içerisinde Şenay ERGİNAĞ tarafından yapılan itirazın oybirliği ile uygun bulunmadığına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu. (İmar ve Şehircilik Dai.Bşk.E.2919025)
