Adana’da emlakçıları hedef alan yeni bir dolandırıcılık yöntemi ortaya çıktı. İddiaya göre dolandırıcılar, kendilerini ilan portallarının yetkilisi olarak tanıtıp emlakçıları “Sistem güncellemesi yapıyoruz” sözleriyle arıyor. Gönderilen linke tıklayan emlakçıların hesapları ele geçiriliyor.
Ele geçirilen hesaplar üzerinden daha sonra piyasa değerinin çok altında fiyatlarla sahte emlak ilanları yayınlanıyor. İlanlarla ilgilenen vatandaşlardan kapora talep eden dolandırıcılar, bir süre sonra bu kez emlakçıları arayarak ilan için ödeme yaptıklarını öne sürüyor. Böylece hem vatandaşları hem de emlakçıları mağdur etmeye çalışıyorlar.
Hayali daire ilanıyla kapora istiyorlar
Adana Emlakçılar Esnaf Odası Başkanı Ülkü Uçar, meslektaşlarından bu yöntemle ilgili ciddi şikayetler aldıklarını belirtti. Dolandırıcıların, emlakçıların ilan sitelerine cazip fiyatlı ve gerçekte var olmayan daireler yüklediğini ifade eden Uçar, yaşananları şöyle anlattı:
“Özellikle çok güzel evleri, çok cazip fiyatlarla emlakçının ilan sitesine yükleyip sonrasında kaparo dolandırıcılığı yapıyorlar. Diyelim ki 30 bin liralık bir daireyi 15 bin lira olarak yazıyor. Tabii vatandaş bunu görünce kaçırmak istemiyor. ‘Hemen kapora gönderirseniz, biz size bu daireyi ayırırız’ diyorlar. Halbuki hayali bir daire, öyle bir daire yok. Emlakçı arkadaşımızın kendi sitesi üzerinden kapora dolandırıcılığı yapıldığından haberi olana kadar yarım saat içerisinde birilerini kapora üzerinden dolandırıyorlar. Sonrasında emlakçı arkadaşlarımızı ‘Biz size kapora göndermiştik’ diyerek aramalar başlıyor. Ancak arkadaşlarımızın bu kişilerle ve ilanla aslında hiçbir alakası yok. Dolayısıyla hem vatandaş hem emlakçı arkadaşımız mağdur oluyorlar. Biz hemen arkadaşlarımızı savcılığa suç duyurusunda bulunmaları yönünde yönlendiriyoruz”
Uçar, üniversitelerin açılmasıyla birlikte öğrencilerin barınma ihtiyacının artacağını belirterek vatandaşları sahte ilanlara karşı uyardı. Piyasa değerinin çok altında fiyatla yayınlanan ilanların dikkatle incelenmesi gerektiğini söyleyen Uçar, şöyle konuştu:
“Çok ciddi sayıda üniversite öğrencimiz kente gelecek, okullar açılacak, insanların barınma ihtiyacı var. Bunun için de ilan portallarına bakıyorlar. Vatandaşlar piyasa değerinin çok altında fiyatla yayınlanan ilanlara karşı dikkatli olmaları gerekiyor. Özellikle bir gayrimenkulün değeri, çok güzel dayalı döşeli bir evde 30 bin lira iken ilanda 10-15 bin lira yazılıysa mutlaka kafalarında bir soru işareti olsun ve o ilanı doğrulamadan kesinlikle kapora göndermesinler. Emlakçı arkadaşlarımız da ‘İlan portallarından arıyoruz’ denilip link gönderildiğinde kesinlikle o linke tıklamasınlar”
Emlakçının hesabından sahte ilan yayınlandı
Dolandırıcıların hedef aldığı emlakçılardan Ayşe Naz Karacelil (32), yaşadıkları süreci anlattı. Kendilerini bir ilan portalından aradıklarını belirten Karacelil, gönderilen bildirimi kabul ettiklerini ve ertesi gün sitelerinde kendilerine ait olmayan bir ilan gördüklerini söyledi.
“Bizi bir ilan portalından aradıklarını söylediler. ‘Sistem güncellemesi yapıyoruz, sisteme bir süre girmeyin, biz sizin sisteminizi güncelleyeceğiz, daha görünür hale getireceğiz’ diyerek konuştular. Biz de eşimle bize gelen bildirimi kabul ettik. Ertesi gün emlak sitemizde bize ait olmayan bir ilanın paylaşıldığını gördük. Bu emlak ilanının fotoğrafları da yapay zeka ile oluşturulmuş gibiydi”
Karacelil, ilan portalıyla iletişime geçtiklerinde böyle bir güncellemeden haberdar olmadıklarını öğrendiklerini ve bir gün içinde sitelerini geri aldıklarını belirtti.
Kapora verdiğini söyleyen kişi de kayboldu
Karacelil, hesaplarını geri aldıktan sonra kendilerini arayan bir kişinin, yayınlanan ilandaki ev için kapora verdiğini söylediğini aktardı. Bu kişiye emniyete gittiklerini ve mağdur olması halinde kendilerine eşlik etmesini istediklerini belirten Karacelil, sonrasında yaşananları şöyle anlattı:
“Bir gün içerisinde sitemizi geri aldık. Dolayısıyla hiçbir vatandaşımız mağdur olmadı. Ancak akabinde bizi bir numaradan arayıp yayınlanan ilandaki ev için bize kapora verdiklerini söyleyen bir kişi oldu. Biz de bu kişiye emniyete gittiğimizi ve eğer mağdur olduysa kendisinin de bize eşlik etmesini söyledik ve ortadan kayboldular. Böyle olunca aslında kapora verdiğini söyleyen kişinin de suçlu olduğunu ve bu dolandırıcılık durumunun içinde olduğunu fark ettik”
“Hedefte emlak şirketleri var”
Emlakçı Süleyman Karacelil (47) ise yeni bir dolandırıcılık ağıyla karşı karşıya olduklarını belirterek meslektaşlarına dikkatli olmaları çağrısında bulundu.
“Yeni bir dolandırıcılık ağı kurulmuş. Şu an hedefte emlak şirketleri var. Bu kişiler önce insanlarımızı ardından emlakçı esnafını dolandırmaya çalışıyorlar. Meslektaşlarımıza dikkatli olmalarını tavsiye ediyorum. Çok şükür biz uyanık ve dikkatli davranmamız sebebiyle hiçbir vatandaşımız mağduriyete uğramadığı gibi bizler de bir mağduriyete uğramadık”
