Türkiye’de konut fiyatları artarken, gümüşün uzun vadeli performansı dikkat çekici bir tabloyu ortaya koydu. Yıllara göre yapılan karşılaştırmalar, 100 metrekarelik bir ev almak için gereken gümüş miktarının ciddi şekilde azaldığını gösteriyor. Bu durum, gümüşün yalnızca bir değerli maden değil, aynı zamanda enflasyona karşı güçlü bir koruma aracı olduğunu bir kez daha gözler önüne serdi.
Yıllara göre gümüş – Konut karşılaştırması
Paylaşılan verilere göre Türkiye’de 100 metrekarelik ortalama bir konut için gereken gümüş miktarı şu şekilde değişti:
• 2010: 114,6 kilogram
• 2014: 112,2 kilogram
• 2018: 119,5 kilogram
• 2022: 75,4 kilogram
• 2026: 32,4 kilogram
• 2030: ? (öngörü aşamasında)
Özellikle 2022 sonrası yaşanan sert düşüş, gümüşün konuta karşı değer kazandığını açık biçimde ortaya koyuyor. 2018’de yaklaşık 120 kilogram gümüş gerekirken, 2026 projeksiyonlarında bu rakamın 32 kilogram seviyesine kadar gerilemesi dikkat çekiyor.
Uzmanlara göre neden gümüş öne çıkıyor?
Ekonomi çevreleri bu değişimi birkaç temel nedene bağlıyor:
• Küresel enflasyon baskısı
• Sanayi ve teknolojide gümüş talebinin artması
• Konut fiyatlarının reel bazda yavaşlaması
• Değerli metallere yönelen bireysel yatırımcı ilgisi
Özellikle yeşil enerji, elektrikli araçlar ve savunma sanayinde gümüş kullanımının artması, metalin uzun vadeli değerini destekleyen unsurlar arasında gösteriliyor.
2030 için kritik soru: Gümüşle ev almak daha da kolaylaşır mı?
Henüz net bir rakam olmasa da, mevcut trend devam ederse 2030 yılında 100 metrekarelik bir ev için gereken gümüş miktarının daha da düşebileceği konuşuluyor. Ancak uzmanlar, yatırımcıların tek bir enstrümana bağlı kalmadan portföy çeşitlendirmesi yapması gerektiği uyarısında bulunuyor.
Gümüş yatırımcıya ne anlatıyor?
Ortaya çıkan tablo, gümüşün uzun vadede yalnızca fiyat artışıyla değil, alım gücü üzerinden de güçlü bir performans sergilediğini gösteriyor. Konut–gümüş karşılaştırması, özellikle küçük yatırımcı için “değer saklama” kavramını yeniden gündeme taşıyor.
