İzmir’in turizm potansiyeli yüksek ilçelerinden Foça ile ilgili dikkat çeken bir planlama kararı alındı. İzmir Büyükşehir Belediyesi, ilçenin İsmetpaşa ve Yenifoça-Fatih mahallelerini kapsayan 215 hektarlık alanın parselasyon planlarını onayladı.
Planların askıya çıkmasıyla birlikte, büyük bölümü zeytin ağaçlı tarla statüsünde olan parsellerde yapılaşmanın önündeki engeller kalkacak.
Plan Büyükşehir Encümeni tarafından onaylandı
Foça Belediyesi Encümeni’nin 3 Ekim 2025 tarihli ve 365 sayılı kararıyla hazırlanan 93 No’lu parselasyon planı, İzmir Büyükşehir Belediyesi Encümeni tarafından değerlendirilerek onaylandı.
Plan;
-
İsmetpaşa Mahallesi’nde 1799 ada 1 ve 2 parselleri,
-
Yenifoça-Fatih Mahallesi’nde 503101, 503102, 503104, 503105, 503106, 503107, 503108 ve 503109 adalarındaki çok sayıda parseli
kapsıyor.
Plan, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi, uygulama yönetmeliği ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7/1-b maddesine dayanarak onaylandı.
Onaylanan plan ve dağıtım cetvelleri, 3194 sayılı Kanun’un 19. maddesine göre işlem yapılmak üzere Foça Belediyesi’ne gönderildi.
Zeytinlik niteliğindeki arazilerde yapılaşma yolu açılıyor
Yaklaşık 215 hektarlık planlama alanında yer alan parsellerin büyük kısmı zeytin ağaçlı tarla statüsünde bulunuyor. Plan doğrultusunda DOP (Düzenleme Ortaklık Payı) kesintileri yapıldı.
Planın askıya çıkmasıyla birlikte bölgede yapılaşmanın önünde herhangi bir engel kalmayacak.
Yıldız Ünsal ve ailesinin de parselleri bölgede
Ege'de SonSöz'ün haberine göre karar kapsamında dikkat çeken bir diğer detay ise planlama alanında Karşıyaka Belediye Başkanı Yıldız Ünsal ve ailesine ait parsellerin de bulunması.
Bu parsellerin bir kısmında, yüksek yargı mensupları tarafından kurulan Nest Foça adlı kooperatifin “Charm Foça” projesinin hayata geçirilmesi planlanıyor.
200 villalık proje: Üyeler arasında üst düzey yargı mensupları var
Söz konusu kooperatifin kurucuları arasında şu isimler yer alıyor:
-
Danıştay Üyesi Esat Toklu
-
Adalet Bakanlığı Yüksek Müşaviri Ertuğrul Çekin
-
Yargıtay Genel Sekreter Yardımcısı Ömrü Yılmaz
-
Ankara 3. Vergi Mahkemesi Başkanı Ayhan Kolukırık
-
Ankara 4. Vergi Mahkemesi Başkanı Yusuf Örnek
-
Anayasa Mahkemesi Raportörü Fatih Torun
-
Ankara Vergi Mahkemesi Üyesi Serkan Baran Altun
-
Vergi Müfettişi Mesud Altundağ
Projeyi Vizör Grup’un hayata geçireceği belirtilirken, bölgede yaklaşık 200 adet villanın yapılması öngörülüyor.
Kararın tam metni
Habere konu olan encümen kararının ilgili bölümü şöyle:
"İzmir İli, Foça İlçesi, İsmetpaşa Mahallesi 1799 ada 1 ve 2 parseller, Yenifoça-Fatih Mahallesi 503101 ada 4281 parsel,503102 ada 4281, 4282, 4283, 4284 parseller, 503104 ada 2054, 2055, 2056, 2057, 2058, 2063, 2064, 4060, 4061 parseller,503105 ada 2039, 2040, 2042, 2047, 2048, 2051, 2052, 2053, 2060, 3933, 4431, 4458, 4459, 4494, 4634, 4635, 4636, 4637, 4638, 4639, 4640, 4642 parseller, 503106 ada 4061 parsel, 503107 ada 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2018, 2046, 3558, 3559, 4062, 4063, 4065, 4066, 4068 parseller,503108 ada 2010 parsel, 503109 ada 2019, 2020, 2033, 2034, 2036, 2037, 2038, 2043, 2044, 2045, 4440, 4441, 4442, 4445, 4448, 4449 parseller ile tescil harici alanlar ve dereden ihdas alanlarını kapsayan alanda 3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesi ve bu maddenin uygulama yönetmeliğine göre hazırlanarak Foça Belediyesi Encümeninin 03/10/2025 tarihli ve 365 sayılı Kararı ile onaylanan 93 no.lu parselasyon planı ve dağıtım cetvellerinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun 7/1-b maddesine istinaden onaylanması ve 3194 sayılı İmar Kanununun 19. maddesine göre işlem yapılmak üzere Foça Belediyesine gönderilmesi hk. Aynen Kabulüne."
