Karabağlar Belediyesi tarafından hazırlanan ve 188 hektarlık alanı kapsayan “4. Etap Karabağlar-Cennetoğlu Mahalleleri ve Civarı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı” askı sürecinde vatandaşlardan yoğun itiraz aldı.
Daha önce mahkeme kararıyla iptal edilen bölge planları için bu kez toplam 113 itiraz dilekçesi verildi.
Planlama alanı geniş bir bölgeyi kapsıyor
Planlama alanı; General Asım Gündüz, Çalıkuşu, Cennetoğlu, Sarıyer, Karabağlar, Uğur Mumcu mahalleleri ile Bozyaka, Barış, Yunusemre ve Selvili mahallelerinin bir bölümünü kapsıyor.
Yaklaşık 188 hektarlık bölgede yeni yapılaşma koşulları yeniden belirlendi
Konut, ticaret ve yeşil alan dengesi
Hazırlanan plana göre alanın 58 hektarlık bölümü konut, 16 hektarlık bölümü ticaret-konut, 12 hektarlık bölümü ise ticaret alanı olarak düzenlendi.
Önceki plana kıyasla konut alanlarında kısmi azalma yaşanırken, park alanları 7 hektardan 15 hektara çıkarıldı. Emsal değerleri ise bölgelere göre 1,60 ile 4 arasında değişiyor.
Nüfus artışı öngörülüyor
Planla birlikte bölgede halihazırda yaklaşık 46 bin olan nüfusun 57 bine yükselmesi öngörülüyor.
Mahkeme süreci sonrası yeniden gündemde
Öte yandan 2024 yılında askıya çıkarılan planlar, TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi tarafından açılan dava sonucunda mahkeme kararıyla iptal edilmişti.
Yeni planlara yönelik 113 itiraz dilekçesinin, 2 Haziran 2026’da yapılacak Karabağlar Belediye Meclisi toplantısında ele alınması bekleniyor.
Yeni planlara yönelik 113 itiraz dilekçesinin, 2 Haziran 2026’da yapılacak Karabağlar Belediye Meclisi toplantısında ele alınması bekleniyor.
