Cumhuriyet Mahallesi’nde 2024 yılı Aralık ayında yaklaşık 700 hak sahibine tapuların dağıtılmasının ardından, riskli alanın dönüşümünü mümkün kılacak imar planı değişiklikleri de onaylanarak askıya çıkarıldı.
Karşıyaka Belediyesi tarafından yürütülen çalışmalar kapsamında, 2013 yılından bu yana çözüm bekleyen ve kamuoyunda “taş ocağı” olarak bilinen bölge için hazırlanan planlar Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanarak resmi sürece dahil edildi. Yaklaşık 2,59 hektarlık alanı kapsayan ve 150 hak sahibini ilgilendiren düzenleme, kentsel dönüşüm sürecinin önünü açacak önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.
Belediye ekiplerinin teknik çalışmaları doğrultusunda hazırlanan plan; hak sahiplerinin mağdur edilmemesi, gerekli konut stoğunun oluşturulması, güvenlik önlemlerinin alınması ve maliyet yükünün karşılanabilmesi amacıyla çevredeki yapılaşma koşullarıyla uyumlu şekilde tasarlandı. Sürecin merkezinde bölge halkının can ve mal güvenliğinin sağlanması yer alıyor.
Planlar askıda, itiraz süreci başladı
Bakanlık tarafından onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklikleri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İzmir İl Müdürlüğü binasında ilan edilerek askıya çıkarıldı. 24 Şubat Salı gününe kadar askıda kalacak planlar, itiraz sürecinin tamamlanmasının ardından kesinleşme aşamasına geçecek.
Planların yürürlüğe girmesiyle birlikte bölgede kentsel dönüşüm uygulamalarının başlaması ve vatandaşların daha güvenli, sağlıklı konutlara kavuşması hedefleniyor.
“En kritik eşiği aştık”
Karşıyaka Belediye Başkanı Yıldız Ünsal, sürece ilişkin değerlendirmesinde şunları söyledi:
“Cumhuriyet Mahallemizdeki eski taş ocağı bölgesinde 13 yıldır süregelen imar sorununu çözüme kavuşturmak ve vatandaşlarımızın güvenli konut talebine yanıt vermek adına göreve geldiğimiz ilk günden bu yana kararlılıkla çalıştık. 2.59 hektarlık bu riskli alanda, yaklaşık 150 hak sahibimizi yakından ilgilendiren planlama sürecinde, teknik ekiplerimizin titiz çalışmaları sonucunda en kritik aşamayı geride bıraktık. Hazırladığımız planların onaylanarak askıya çıkmasıyla birlikte; mahallemizde depreme dayanıklı, modern şehircilik ilkelerine uygun ve sosyal donatıları güçlü bir dönüşümün önünü açmış olduk. Bu süreçte, gösterdikleri iş birliği için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na ve emeği geçen tüm kurumlara teşekkür ediyorum. Askı sürecinin ardından, hiçbir vatandaşımızı mağdur etmeden kentsel dönüşüm adımlarını birer birer atacak ve bölge halkının geleceğe daha huzurlu bakmasını sağlamak için elimizden geleni yapacağız.”
Atılan adım, uzun süredir belirsizlik yaşayan mahalle sakinleri için güvenli yapılaşma ve planlı dönüşüm sürecinin başlangıcı olarak görülüyor.
