Konak Belediyesi, yıllardır altyapı sorunları ve güvensiz yapı stokuyla gündeme gelen Beştepeler Bölgesi’nde kentsel dönüşüm sürecini hızlandırmak için önemli bir adım attı. Belediye, 19 Mayıs Mahallesi sınırlarında bulunan 1,1 hektarlık alanın 6306 sayılı Kanun kapsamında “Rezerv Yapı Alanı” ilan edilmesi amacıyla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına yaptığı başvuru sürecini tamamladı.
Yaklaşık 200 hektarlık Beştepeler Bölgesi’ndeki dönüşümün ilk etap uygulaması olarak değerlendirilen çalışma kapsamında, bölgenin afetlere karşı daha dirençli ve modern bir kent dokusuna kavuşması hedefleniyor.
İmar planları 2021’de onaylandı
Beştepeler Bölgesi’ni kapsayan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonları 2021 yılında onaylandı. Bu sürecin ardından sahada imar uygulaması etaplarına geçildi.
Konak Belediyesi tarafından hazırlanan başvuru dosyasıyla 19 Mayıs Mahallesi’ndeki 1,1 hektarlık alan için rezerv yapı alanı süreci başlatıldı. Yaklaşık 200 hektarlık bölgede mevcut yapılaşma, altyapı yetersizlikleri ve afet risklerinin bütüncül şekilde ele alınması planlanıyor.
Belediyenin çalışmaları yalnızca yapıların yenilenmesini değil, altyapının güçlendirilmesini ve sosyal ve mekansal yaşam kalitesinin artırılmasını da kapsıyor.
Başkan Mutlu: Bu model tüm kentsel dönüşüm çalışmalarına ilham olacak
Konak Belediye Başkanı Nilüfer Çınarlı Mutlu, Beştepeler’de yürütülen dönüşüm çalışmalarının yalnızca yapıların yenilenmesi anlamına gelmediğini belirterek şu ifadeleri kullandı:
“Göreve geldiğimizde imar planlarında değişikliğe gitmedik. Böylece uygulama çalışmalarına hızla başlamayı hedefledik. Daha küçük bölgelerdeki model çalışmalarla daha büyük alanlara örnek teşkil edecek ve uygulamayı rahatlatacak çözümlere de yöneldik. Bu kapsamda rezerv yapı alanları da kentsel dönüşüme ivme kazandıracak. Beştepeler, İzmir’in bağrında çok kıymetli ama bir o kadar da yorulmuş bir bölgemiz. 19 Mayıs Mahallesi’nde başlattığımız bu ilk etapla, yerinde dönüşümün güzel bir örneğini sergileyeceğiz. Tek bir komşumuzun bile mağdur olmasına, yerinden edilmesine izin vermeden; insanca yaşanacak, güvenli, yeşil ve altyapısı sağlam alanlar kurgulamayı hedefliyoruz. Bu alanda yapmış olduğumuz Rezerv Yapı Alanı başvurusunun onaylanması ile kentsel dönüşüm süreci ivme kazanacak ve bu model gerçekleştirilecek tüm kentsel dönüşüm projelerine ilham olacak.”
İlk etap 19 Mayıs Mahallesi’nde
Beştepeler’deki ilk uygulama alanı 19 Mayıs Mahallesi’ndeki 1,1 hektarlık bölge olacak. Ruhsatsız yapıların bulunduğu ve mevcut binaların ekonomik ömrünü tamamladığı alanda dönüşüm süreci, sosyal ve ekonomik boyutlarıyla birlikte yerinde dönüşüm anlayışıyla yürütülecek.
Dönüşümün temel hedefi, bölge sakinlerinin hak kaybı ve mağduriyet yaşamadan güvenli ve modern konutlara kavuşması olacak.
Gürçeşme için de rezerv alan başvurusu yapılacak
Konak Belediyesi, Beştepeler’deki çalışmalarla eş zamanlı olarak Gürçeşme Bölgesi’ndeki kentsel dönüşüm sürecine de hız verdi. Yeşildere Caddesi çevresinden başlayarak Gürçeşme Caddesi boyunca Gaziler Caddesi’ne kadar uzanan bölgede çalışmalar sürdürülüyor.
Belediye, Gürçeşme’de yürütülen çalışmalar kapsamında rezerv alan başvurusu yapmaya hazırlanıyor.
