Çiğli Belediye Başkanı Onur Emrah Yıldız’ın katılımıyla gerçekleştirilen toplantıda, planlama sürecinin kapsamı ve hedefleri ayrıntılı şekilde aktarıldı.
Toplam 59 hektarlık alanı kapsayan çalışmalarda Köyiçi Mahallesi; Çay, Dere Caddesi, Bahçelik ve Muhacir olmak üzere dört ayrı bölgeye ayrıldı. Planlama süreci 18 farklı düzenleme sahasında yürütülürken, geçmiş dönemde yapılan yaklaşık 600 başvuru ve itiraz değerlendirilerek 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı hazırlandı.
Sosyal donatı alanları genişletildi
Revizyon planı kapsamında 21 kurumdan görüş alındı. Çalışmalar doğrultusunda bölgede 4 eğitim tesis alanı, 2 sağlık tesis alanı, 112 bin 754 metrekare yeşil alan, 3 sosyal tesis alanı, 1 belediye hizmet alanı (spor tesisi) ve 1 pazar yeri planlandı.
“Şeffaf ve adil bir süreç yürütüyoruz”
Toplantıda konuşan Çiğli Belediye Başkanı Onur Emrah Yıldız, göreve geldikleri günden bu yana imar ve kentsel dönüşüm çalışmalarına öncelik verdiklerini belirterek,
“Göreve geldiğimiz 20 aylık süreçte 13 milyon 900 bin metrekarelik alanda planlama ve imar çalışmaları gerçekleştirdik. İlçemizde yıllardır çözülemeyen kronik imar sorunlarını bir bir çözüme kavuşturuyoruz. Balatçık Dağ Kesimi Rezerv Yapı Alanı’nda 15 hektarlık çalışmamızı tamamladık. Büyükçiğli Ova Kesimi’nde 330 hektarlık uygulama imar planı revizyonuyla altyapı ve yapı ruhsatı sorunlarını çözüme kavuşturuyoruz. Sasalı Mahallemizde 550 hektarlık alanda koruma amaçlı imar planı çalışmalarımız sürerken, Ataşehir kıyı kesiminde 97 hektarlık alanda planlama çalışmalarına devam ediyoruz. Harmandalı 2. Bölge’de 35 hektarlık uygulama imar planı çalışmalarımız tamamlandı. Cumhuriyet ve İnönü mahallelerimizde 200 hektarlık alandaki imar sorununu çözdük. Esentepe Mahallesi Parselasyon Alanı ile 40 hektarlık alanda 8 yıldır süren sorunu ortadan kaldırdık. Balatçık Mahallesi 240 No’lu Parselasyon Alanı’nda 9,56 hektarlık alanda 30 yıldır devam eden sorunun çözümünde ise artık son aşamaya geldik. Güzeltepe Kentsel Dönüşüm Alanı’nda 22 hektarlık alanda Büyükşehir Belediyemiz çalışmalarını sürdürüyor. Köyiçi Mahallemizde de yıllardır süren sorunları çözmek için kararlılıkla çalışıyoruz. Tüm bu çalışmaları şeffaf, hesap verebilir ve katılımcı bir anlayışla yürütüyoruz. Amacımız yalnızca binaları değil, yaşamı dönüştürmek. Sosyal donatı alanlarıyla, güvenli, sağlıklı ve çağdaş yaşam alanları oluşturmak istiyoruz. Şuna yürekten inanmanızı istiyorum ki, bu dönüşümü siyaset üstü bir anlayışla, ortak akılla ve Çiğli’nin geleceğini düşünerek hayata geçiriyoruz” dedi.
“Kentsel ihanete asla izin vermeyiz”
Depremin Türkiye’nin değişmez bir gerçeği olduğuna dikkat çeken Başkan Yıldız, planlama sürecinin vatandaşlarla birlikte yürütüleceğini vurgulayarak,
“Bu süreçte kimsenin hakkının zarar görmesine izin vermeyeceğiz. Bu planlar elbette nihai değildir. Kimsenin hakkını, hukukunu çiğnemeden, her aşamayı sizlerle paylaşarak ilerleyeceğiz. Vatandaşlarımızı hiçbir müteahhidin insafına bırakmayacağız. Benim olduğum yerde kimse sizin hakkınızı yiyemez. Kentsel ihanete asla izin vermeyiz. Çıkarınıza aykırı hiçbir işin içinde olmayacağız. Planların İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nden geçmesinin ardından askı sürecinde bilgilendirme ofisi kuracağız ve süreci vatandaşlarımız ile birlikte yürüteceğiz” diye konuştu.
Kesinti oranları yasal sınırda kalacak
Çiğli Belediyesi Plan ve Proje Müdürü Harun Balcı da teknik sürece ilişkin bilgi verdi. Önceki planlarda en büyük sorunun yüzde 45’in üzerinde kesinti öngörülmesi olduğunu belirten Balcı, yeni revizyon planında bu sorunun giderildiğini ifade ederek,
“Yeni planlamada kesinti oranları kesinlikle yasal sınırları aşmayacak. Daha önce yol için terk veren parseller bu durum dikkate alınarak değerlendirilecek. Yapılaşma koşulları güncellendi ancak inşaat metrekarelerinde hak kaybı yaşanmayacak. Ruhsatlı, ruhsatsız ve imar affından yararlanan yapıların ayrı ayrı değerlendirilecek” dedi.
