Tapu işlemlerinde düşük beyan veya eksik bildirim yaptığı tespit edilenlere yönelik denetimler sıklaştırıldı. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), şüpheli görülen işlemler için ilk tebligatları gönderirken, süresi içinde başvurmayanların ağır vergi cezalarıyla karşılaşacağı bildirildi.
1,6 milyondan fazla konut satıldı
Türkiye genelinde geçen yıl 81 ilde toplam 1 milyon 688 bin 910 konut satışı gerçekleşti. Tapu devir işlemlerinde satış bedelinin yüzde 4’ü oranında tapu harcı Hazine ve Maliye Bakanlığı’na ödeniyor.
Tapu harcının yüksek tutarlara ulaşabilmesi nedeniyle bazı alıcı ve satıcıların satış bedelini tapuda daha düşük gösterdiği yönünde tespitler yapılması üzerine denetimler artırıldı.
On binlerce işlem için tebligat
GİB, ocak ayı boyunca on binlerce alım-satım işlemi için çağrı yazısı hazırladı. Son 5 yıl içinde tapu işlemi yapan ve işlemleri şüpheli görülen kişiler, savunma vermek üzere izaha davet edildi.
Vergi ziyaı cezası yüzde 100’e çıkarıldı
Meclis’te kabul edilen düzenleme ile tapu harcında usulsüz beyanda bulunduğu belirlenenlere uygulanacak vergi ziyaı cezası yüzde 25’ten yüzde 100’e yükseltildi.
Bu kapsamda, beyan edilen tutar ile gerçek satış bedeli arasındaki farkın iki katı oranında ödeme yapılması gerekecek.
5 gün içinde başvuru yapılmalı
Tebligatın ulaşmasının ardından 5 gün içinde izahat veren ve eksik beyanı kabul edenler hakkında vergi ziyaı cezası uygulanmayacak.
Bu durumda ilgili kişiler, yalnızca satışın yapıldığı yıl beyan edilen tutar ile gerçek bedel arasındaki farkı ve geçen süreye ilişkin yasal faizi ödeyecek.
Süre içinde başvuru yapılmaması halinde ise yüzde 100 oranındaki vergi ziyaı cezası devreye girecek.
