Tapu sahiplerini doğrudan ilgilendiren önemli bir uygulama hayata geçirildi. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, milyonlarca vatandaşın vekalet işlemlerini takip edebilmesi için Türkiye Azil Sistemi’ni devreye aldı. Artık vatandaşlar, e-Devlet üzerinden verdikleri vekaletleri sorgulayabilecek ve iptal durumlarını görebilecek.
Yeni sistemle birlikte, tapu müdürlüklerine işlenen azillerin tüm müdürlükler tarafından anlık olarak görülmesi ve sorgulanması mümkün olacak. Tapu ve gayrimenkul işlemlerinde en çok kullanılan vekalet türlerinin iptali, bu sistem sayesinde hızlı ve şeffaf bir şekilde takip edilebilecek.
1 Ocak 2023 öncesi ve sonrası vekaletler
Uygulamada tarih ayrımı önemli bir rol oynuyor. 1 Ocak 2023 öncesi verilen vekaletnameler, tapu müdürlüklerine bizzat başvurularak kontrol edilecek. 1 Ocak 2023 sonrası verilen vekaletler ise hem tapu müdürlükleri hem de webtapu üzerinden elektronik olarak sorgulanabilecek ve iptal edilebilecek. Bu sayede vatandaşlar, vekaletlerin geçerliliğini hızlıca takip edebilecek.
e-Devlet üzerinden vekalet kontrolü
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, yeni uygulamanın esas amacını şöyle açıkladı: “Azil, vekaletteki bir yetkinin iptal edilmesidir. Vatandaşlar artık e-Devlet üzerinden verdikleri vekaletleri görebilecek; kime, ne zaman ve süresi ne kadar olduğunu takip edebilecekler. Geçersiz veya iptal edilmesi gereken vekaletleri ise webtapu üzerinden hızlıca işlem yaparak azledilebilecek.”
Noter ve konsolosluk vekaletleri de görülebilecek
Uygulama sadece tapu müdürlüklerinde verilen vekaletleri kapsamıyor. Noterlik ve konsolosluklar aracılığıyla verilen vekaletler de e-Devlet üzerinden Kişisel Vekaletnameleri Sorgulama Hizmeti ile takip edilebilecek. Böylece vatandaşlar, tüm vekalet işlemlerini tek bir noktadan kontrol edebilecek.
Uygulamanın amaçları
Yeni sistemin temel amacı, gayrimenkul sektöründe sık karşılaşılan vekalet işlemlerini daha güvenli ve şeffaf hale getirmek. Azil işlemlerinin anlık olarak tüm tapu müdürlüklerinde görünür hâle gelmesi, sahtecilik girişimlerini önleyecek ve maliklerin hak kayıplarını engelleyecek. Webtapu üzerinden veya tapu müdürlüklerine bizzat yapılan aziller, otomatik olarak sicile işlenecek ve vatandaşlar güvenli bir işlem süreciyle korunacak.
