T.C. TİRE İCRA DAİRESİNDEN TAŞINMAZ SATIŞI

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/477 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Tire İlçe, Doyranlı Mahalle/köy, Şosealtı Mevkii, 105 Ada, 34 Parsel, 3.262,44 m2 yüzölçümlü, tarla nitelikli taşınmaz
Ulaşım: Bayındır Ödemiş Bölünmüş yolundan Ödemiş istikametine giderken Doyranlı İnönü Caddesine varmadan yaklaşık 970 metre öncesindeki sağa giden arazi yoluna sapılıp dereyi geçip sağa Güney -batı istikametine yaklaşık 730 metre sonra taşınmaza ulaşılır.
Konumu ve çevresel özellikleri: Taşınmaz Bayındır Ödemişyoluna 335, Doyranlı Mahallesine 2700, Tire merkeze 10500, Ödemiş merkeze 16000 metre yaklaşık kuş uçumu mesafesindedir. Taşınmazın çevresinde benzer özelliklerde tarlalar, hayvan damları vardır
Taşınmazın Özellikleri:
Kıymet Takdiri yapılan taşınmaz Tapu kaydında Tarla olarak kayıtlı olup fiili olarakda tarla olarak zilyet edilmektedir. Keşif günü itibarı ile içerisinde hasadı yapılmış buğday veya arpa atıkları bulunmaktadır. Parselin kendine ait elektriği ve suyu yoktur.
Sulama imkanı bulunmayan kuru tarım arazisidir. Taşınmazın topografyası düzdür. İşlenebilir durumdadır. Taşınmazın toprak yapısı killi-tınlı, profil derinliği ve su tutma kapasitesi yüksek topraklar grubuna girmektedir. Toprak yapısı, konumu ve topografik özellikleri bakımından mutlak tarım arazisi sınıfına girmektedir. Geometrik şekli dikdörtgen şeklinde biçimlidir. Kadastro yoluna cephesi yoktur. Ulaşım komşu parseller üzerinden sağlanmaktadır. Ulaşım yağmurlu havalarda zordur.Taşınmazın Batı cephesi dere, diğer cepheleri komşu parseller ile çevrilidir. Taşınmazın etrafında tarlalar, hayvan Taşınmaz üzerinde ağaç ve yapı muhdesatı bulunmamaktadır.
Adresi : İzmir İli Tire İlçesi Doyranlı Mah. Şose Altı Mevkii Tire / İZMİR
Yüzölçümü : 3.262,44 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Tire Belediye BaşkanlığınınE-83594993-115.02.01-98405 sayılı yazısı ile " Doyranlı mahallesi, 105 ada, 34 parsel 1/1000 ve 1/5000 ölçekli imar planımız dışında kalmakta olup İzmir Doğu Bölgesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında, tarım alanı olup bir kısmı dere taşkın alanında kalmakta ve Büyük Ova Koruma Alanındadır." hususu belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.304.976,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. İzmir İl Gıda Tarım Ve Hayvancılık Müdürlüğü'nün 25/08/2017 tarih ve 8722 yevmiye numaralı Bu parsel 5403 sayılı Kanunun 14. maddesi gereğince Bakanlar Kurulu Kararı ile ilan edilen büyük ova koruma alanında kalmaktadır. Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığının izni olmadan bitkisel üretim amacı dışında kullanılamaz. Şerhi mevcuttur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.