TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi, kamuoyunda “Basmane Çukuru” olarak bilinen Konak ilçesi İsmet Kaptan Mahallesi 1039 ada 8 parsele ilişkin İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nde kabul edilen niyet protokolü kararına yazılı açıklamayla tepki gösterdi.
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin resmi internet sitesinde yayımlanan ve 16 Ocak 2026 tarihli meclis gündeminde yer alan; İzmir Büyükşehir Belediyesi, Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi tarafları arasında niyet protokolü yapılmasına ilişkin önergenin, Büyükşehir Belediye Meclisi’nde oybirliğiyle kabul edildiği hatırlatıldı.
“Kamuya ait olandan feragat anlamına geliyor”
Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi açıklamasında, mülkiyeti ve hukuki statüsü uzun yıllardır tartışmalı olan Basmane arazisiyle ilgili olarak, sözleşmenin geriye dönük feshi davası devam ederken ve arazinin tamamının kamu mülkiyetine geçmesi gündemdeyken TMSF ile protokol yapılmasının, kamuya ait olandan feragat anlamına geldiği belirtildi.
“Basmane arazisi pazarlık konusu yapılıyor”
Açıklamada, söz konusu protokol ile Basmane arazisinin pazarlık konusu edildiği ifade edilerek, devam eden yargı süreçleri sürerken hangi kamu yararının gözetildiği sorusu yöneltildi. Protokolün ileride telafisi mümkün olmayan kamu zararlarına yol açabileceği uyarısı yapıldı.
Şeffaflık ve kamu yararı vurgusu
Şehir Plancıları Odası, kamuoyundan gizli yürütüldüğü belirtilen görüşmelerin şeffaf ve katılımcı belediyecilik anlayışıyla bağdaşmadığını kaydetti. Açıklamada, alanın geleceğinin kapalı kapılar ardında yürütülen pazarlıklarla değil, planlama ilkeleri, hukukun üstünlüğü ve kamu yararı temelinde ele alınması gerektiği vurgulandı.
İhale ve tapu devri için iptal çağrısı
Açıklamada, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı’na uygun 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı onaylanmadan yapılan ihalelerin ve kat irtifakına dayalı tapu devirlerinin derhal iptal edilmesi gerektiği belirtildi. Süreçle ilgili ayrıntılı bir soruşturma yürütülmesi çağrısında bulunuldu.
“Kamu mülkleri satılık değildir”
Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi, Basmane arazisinin yeniden bedelsiz olarak kamu mülkiyetine geçmesi ve kamu hizmetleri için kullanılması gerektiğini vurguladı. Açıklamada, kent merkezinde bu büyüklükte ve konumda başka bir kamusal alan bulunmadığına dikkat çekilerek, alanın kamusal işlevlerle değerlendirilmesinin zorunlu olduğu ifade edildi.
Açıklama, “Basmane arazisi kamuya, İzmir’e ve İzmirlilere aittir” ifadeleriyle sona erdi.
