İzmir’de Şehir Hastanesi başta olmak üzere önemli projelere imza atan Türkerler Holding, Çeşme’de yeni bir turizm yatırımını hayata geçirmek için ilk resmi adımı attı. Şirket, Çeşme 16 Eylül Mahallesi’nde denize sıfır konumda yapılması planlanan 209 oda kapasiteli otel projesi için ÇED sürecini başlattı.
Projenin bedeli yaklaşık 5 milyar TL
Açıklanan proje dosyasına göre otelin tahmini maliyeti 4 milyar 998 milyon TL olarak belirlendi. Otelin, 34 bin 212 metrekarelik alan üzerinde inşa edilmesi ve 4 yıldız standartlarında hizmet vermesi planlanıyor.
Gerekli izinlerin tamamlanmasının ardından, inşaatın en erken Mayıs 2026’da başlaması ve Aralık 2028’de tamamlanarak hizmete açılması öngörülüyor.
İmar planlarında turizm alanı olarak görünüyor
ÇED sahası, İzmir-Manisa 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’na göre “Tercihli Kullanım Alanı” sınırlarında yer alıyor. Proje alanı, binlik imar planlarında ise turizm tesis alanı olarak işaretli bölgede bulunuyor.
209 odalı, 15 bloktan oluşacak
Proje tanıtım dosyasında otelin detaylarına da yer verildi. Metinde şu ifadelere yer verildi:
“Gerçekleştirilmesi planlanan proje, 4 yıldızlı otel projesidir. Projenin gerçekleştirileceği 7926 ada, 2 parsel alanı mevcut durumda boş arazidir. İşletme, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nden “ÇED Gerekli Değildir” Kararını aldıktan sonra, inşaat çalışmalarına başlayacaktır.”
Proje kapsamında otelin A’dan O’ya kadar isimlendirilen toplam 15 bloktan oluşacağı belirtildi. Blokların bazıları 1 bodrum ve zemin, bazıları 2 bodrum, zemin ve 3 kata kadar farklı yüksekliklerde inşa edilecek.
Spa’dan tiyatroya geniş sosyal alanlar
Otel projesinde yalnızca konaklama değil, geniş sosyal ve sağlık alanları da planlandı. Dosyada yer alan bilgilere göre otelde;
-
Fitness ve spa alanları
-
Kuaför, kafeterya, restoran ve barlar
-
Toplantı, balo ve konferans salonları
-
Tiyatro ve sinema salonu
-
Sergi alanları, kütüphane ve hobi atölyeleri
-
Çocuk oyun alanları
-
Sağlıklı yaşam tesisi, kür merkezi
-
Talassoterapi, balneoterapi ve peloidoterapi birimleri
yer alacak.
ÇED süreci resmen başladı
Projeyle ilgili ÇED sürecine ilişkin yapılan resmi duyuruda ise şu ifadeler kullanıldı:
“İZMİR ili ÇEŞME, ilçesi 16 EYLÜL MAHALLESİ, AYASARANDA MEVKİİ, 22 H I PAFTA, 7926 ADA, 2 PARSEL mevkiindeki TÜRKERLER İNŞAAT TURİZM MADENCİLİK ENERJİ ÜRETİM TİCARET VE SANAYİ A.Ş. tarafından yapılması planlanan ÇEŞME OTEL İNŞAATI PROJESİ (209 oda kapasiteli) projesi ile ilgili olarak… projeye ilişkin ÇED Süreci başlamıştır. İlgililere ve kamuoyuna duyurulur.”
ÇED sürecinin yaklaşık 3 ay, diğer izinlerin ise 2 ay sürmesi bekleniyor.
