Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Milli Emlak Genel Tebliği kapsamında kamu lojmanlarının 2026 yılı kira bedellerini belirledi. Karar Resmi Gazete’de yayımlanırken, lojman kiralarına yeniden değerleme oranı doğrultusunda yüzde 25,49 zam yapıldı.
2026 lojman kira bedelleri
Yeni düzenlemeye göre konut tiplerine göre uygulanacak aylık kira bedelleri metrekare bazında şöyle:
-
Kerpiç, ahşap, bağdadi ve benzeri konutlar: 10,23 TL/m²
-
Kalorifersiz konutlar: 15,99 TL/m²
-
Kaloriferli konutlar: 20,97 TL/m²
Bu kapsamda 100 metrekarelik kaloriferli bir kamu lojmanında aylık kira bedeli 2.097 TL olacak.
Kira bedeline eklenecek ilave ücretler
Belirlenen kira tutarlarına ek olarak bazı hizmetler için ilave bedeller alınacak.
Kapıcı ve kaloriferci giderleri
Kaloriferci, kapıcı ya da her ikisinin kurum tarafından karşılandığı lojmanlarda, kira bedeline ek olarak 2,46 TL/m² ilave ücret tahsil edilecek.
Elektrik ve su sayaçları ayrılmamışsa
Elektrik ve su giderlerinin sayaç ayrımı yapılamayan konutlarda kira bedeline şu tutarlar eklenecek:
-
Elektrik sayacı ayrı değilse: 4,66 TL/m²
-
Su sayacı ayrı değilse: 4,04 TL/m²
-
Elektrik ve su sayaçları ayrı değilse: 8,68 TL/m²
-
Şebeke dışı su (kuyu, artezyen vb.) kullanımı: 2,17 TL/m²
Elektrik ve su sayaçlarının ayrılabildiği konutlarda ise gerçek tüketim bedelleri kullanıcıdan tahsil edilecek.
Isınma ve yakıt bedelleri de güncellendi
Yakıtı kurum tarafından karşılanan kaloriferli kamu konutlarında:
-
Isı pay ölçer veya kalorimetre olmayan konutlar: 8,38 TL/m² yakıt bedeli
-
Isı pay ölçer veya kalorimetre bulunan konutlar: Tüketim oranına göre, ancak bu bedelin en fazla üç katı ile sınırlı olacak şekilde tahsilat yapılacak
Kurumlar, yakıt maliyetlerini gerekçe göstererek bu tutarın üzerinde bedel belirleyebilecek.
Ortak alan giderleri
Yakıtı kurum tarafından sağlanan lojmanlarda, ortak alanlara ait elektrik, su, gaz ve benzeri giderlerin kurumca karşılanması halinde, kira ve yakıt bedellerine ek olarak 0,98 TL/m² tahsil edilecek.
Ne zaman yürürlüğe girecek?
Yeni lojman kira tarifesi, kamu çalışanlarının maaş ödeme günü esas alınarak 15 Ocak 2026 tarihinde yürürlüğe girecek.
