İlk günden yoğun ilgi gören proje, Alsancak yönünde Altınyol-Ankara Asfaltı’nın kesiştiği noktada konumlanıyor. Türkiye’nin öncü gayrimenkul geliştiricilerinden Folkart, büyük yatırımla hayata geçirdiği Orion projesinde ön satış sürecini başlattı. Proje, konut, 5 yıldızlı otel, otelden hizmet alma ayrıcalığına sahip rezidanslar, ofisler, mağazalar, gastronomi odaklı restoranlar ve donanımlı özel bir hastaneden oluşan karma yapısıyla İzmir’in en büyük projelerinden biri olmayı hedefliyor.
Folkart Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, projeye ilişkin olarak şunları söyledi:
“Orion, yalnızca ölçeğiyle değil; taşıdığı vizyon ve üstlendiği fonksiyon çeşitliliğiyle Folkart imzasını en güçlü şekilde yansıtan projelerimizden biri. İzmir’in yeni merkezinde yükselen Orion’un hem yaşam hem de yatırım açısından kentin en güçlü adreslerinden biri olacağına inanıyoruz. Ön satış süreciyle birlikte bu yeni dönemin parçası olmak isteyen herkesi Orion’u yakından tanımaya davet ediyoruz.”
Karma yapı ile tek adreste yaşam
Folkart Orion, 45 bin metrekare arazi üzerinde yükseliyor. Sekiz dönümü özel bir hastane için ayrılan projede, hastane 53 bin metrekarelik bir alan üzerine şekilleniyor. Toplam inşaat alanı ise 360 bin metrekareyi buluyor. Projenin adı, gökyüzünde yön bulma özelliğiyle bilinen Orion takım yıldızından esinlenerek, bulunduğu bölgede bir merkez etkisi yaratmayı hedefliyor.
Projede konut, rezidans, 5 yıldızlı otel, ofis, mağazalar, restoranlar ve hastane olmak üzere yedi farklı fonksiyon bir araya geliyor. Bu yapı, projeyi yalnızca konut yatırımı olmaktan çıkararak, yaşam, çalışma, konaklama, sosyal yaşam ve sağlık fonksiyonlarını tek bir merkezde sunan bütüncül bir yaşam alanına dönüştürüyor.
5 yıldızlı otel ve rezidans ayrıcalığı
Folkart Orion bünyesindeki 5 yıldızlı otel, Marriott International çatısı altındaki Le Méridien markasıyla hayata geçiriliyor. Otel bloğundaki özel rezidanslar ise, isteğe bağlı congierge hizmetleriyle otel konforunu günlük yaşama taşıyor.
Proje, sağlık fonksiyonu ile de öne çıkıyor. Donanımlı özel hastane alanı, karma yapıyı klasik anlayışın ötesine taşıyarak uzun vadeli ve sürdürülebilir bir yaşam kurgusunun parçası olarak konumlanıyor.
Mimari ve güvenlik standartları
Dünyaca ünlü Tago Mimarlık tarafından geliştirilen Folkart Orion, global tasarım anlayışı ve zamansız çizgilerle planlanıyor. Yapı kütleleri, açık alanlarla bütüncül bir kompozisyon oluşturacak şekilde yerleştiriliyor; toplam 26.000 metrekarelik yeşil alan ise yaşam kalitesini artıracak şekilde projeye entegre ediliyor.
Proje, Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY 2018) ve uluslararası standartlar doğrultusunda performans bazlı mühendislikle tasarlanıyor. 250 metreye varan derin sondajlar, 50 metreye ulaşan baret kazık uygulamaları ve kapsamlı zemin iyileştirme çalışmalarıyla güvenlik en üst seviyeye çıkarılıyor. Yapının taşıyıcı sistemi, uluslararası bağımsız uzman kuruluşlarca denetleniyor; rüzgâr davranışı ise rüzgar tüneli testleri ile mühendislik hesaplarına entegre ediliyor.
İzmir’in yeni merkezi: MİA
Orion’un yer aldığı MİA (Merkezi İş Alanı) bölgesi, İzmir’in gelecekteki kent yapılanmasında önemli bir rol oynuyor. Yaklaşık 470 hektarlık planlı gelişim alanı olarak tasarlanan MİA, çok fonksiyonlu ve 7/24 yaşayan bir şehir merkezinin temellerini atıyor. Tamamlandığında A sınıfı konut ve ofis stokunu artırması, finans, teknoloji, sağlık ve hizmet sektörlerinin yoğunlaşması beklenen bölge, İzmir’in iş ve yatırım kimliğini güçlendirecek bir dönüşümün merkezi olacak.
Folkart Orion, yalnızca bir proje değil; İzmir’in yeni merkezinde yükselen ve kentin gelişim aksında belirleyici bir rol üstlenen bir yapı olarak dikkat çekiyor.
