İzmir'de ev almak isteyenler dikkat: Bu şehirlerde kira getirisi çok yüksek!

Türkiye’de kira getirisi dengeleri değişiyor. Endeksa raporu yatırımcıların ilgisini çeken şehirleri açıkladı. Aralarında İzmir de var. İşte o 10 şehir...

Gayrimenkul analizi platformu Endeksa, Türkiye genelinde konut piyasasına dair detaylı veriler paylaştı. Raporda, kira verimliliği ve geri dönüş süreleri dikkate alınarak şehirlerin kira getirisi sıralaması oluşturuldu. İzmir yüzde 7,96 getiri ile 7. sırada yerini aldı.

OVP ile memur maaşları ve asgari ücrette yeni dönem başlıyor! Ocak'ta asgari ücrete ne kadar zam olacak?

İçeriği Görüntüle

ANKARA İLK SIRADA

Ankara, yüzde 10,47 getiri oranıyla listenin birinci sırasında bulunuyor. Başkentte ortalama daire fiyatı 28 bin 592 TL olarak hesaplanırken, kira geri dönüş süresi yatırımcılar açısından oldukça cazip görünüyor.

ANADOLU ŞEHİRLERİ ÖNE ÇIKIYOR

Ankara’nın ardından kira getirisi en yüksek şehirler arasında Güneydoğu ve İç Anadolu illeri dikkat çekiyor. Şanlıurfa yüzde 8,76 ile ikinci sırada, Tekirdağ yüzde 8,71 ile üçüncü sırada, Van 8,37 ile dördüncü sırada yer alıyor.

Kahramanmaraş yüzde 8,26 ile beşinci sırada, Eskişehir yüzde 8,09 ile altıncı sırada bulunuyor. İzmir ise 7,96 ile yedinci sıraya yerleşti. Sakarya, Denizli ve Hatay da yüksek kira verimliliğiyle ilk 10’da kendine yer buldu.

İLK 10 ŞEHİRİN TAM LİSTESİ

Endeksa’nın verilerine göre kira getirisi en yüksek 10 şehir şöyle sıralandı:

Ankara – Ortalama 28.592 TL, yüzde 10,47 getiri

Şanlıurfa – Ortalama 15.929 TL, yüzde 8,76 getiri

Tekirdağ – Ortalama 19.846 TL, yüzde 8,71 getiri

Van – Ortalama 16.352 TL, yüzde 8,37 getiri

Kahramanmaraş – Ortalama 19.384 TL, yüzde 8,26 getiri

Eskişehir – Ortalama 17.451 TL, yüzde 8,09 getiri

İzmir – Ortalama 27.660 TL, yüzde 7,96 getiri

Sakarya – Ortalama 18.942 TL, yüzde 7,92 getiri

Denizli – Ortalama 15.305 TL, yüzde 7,92 getiri

Hatay – Ortalama 18.013 TL, yüzde 7,91 getiri

İSTANBUL LİSTEDE GERİLERDE KALDI

Rapor, özellikle Anadolu şehirlerinde kira verimliliğinin arttığını ortaya koyuyor. İstanbul gibi büyük şehirlerin listede gerilerde kalması, yatırımcıların daha uygun maliyetli ve yüksek getirili alternatiflere yöneldiğini gösteriyor.

Bu durum, bölgesel kira piyasalarının gelecekte daha da çeşitleneceğine işaret ediyor.