Hazırlanan düzenlemeye göre, kredili mevduat hesaplarında limit belirleme süreci yeniden tanımlanacak. Buna göre KMH limiti, bireyin belgelenebilir aylık gelirinin en fazla üç katı ile sınırlandırılacak. Son dönemde bazı bankaların, özellikle asgari ücretli çalışanlara gelirlerinin çok üzerinde KMH limiti tanımladığı tespit edilirken, bu uygulamaların önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Mevcut kullanıcılar kapsam dışında kalacak
CNBC-e’den Hazal Ateş’in haberine göre, yeni düzenleme mevcut KMH kullanıcılarını kapsamayacak. Uygulama, ilk kez KMH açacak kişiler için geçerli olacak ve gelir seviyesi temel kriter olarak alınacak. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) yürüttüğü çalışmanın kısa süre içinde tamamlanarak yürürlüğe girmesi bekleniyor. Yeni kurallara uymayan bankalar için yaptırım uygulanması da seçenekler arasında yer alıyor.
KMH bakiyesi 740 milyar lirayı aştı
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in başkanlığında geçtiğimiz hafta yapılan Finansal İstikrar Komitesi toplantısında, KMH’ler başta olmak üzere konut kredileri ve kredi kartlarına ilişkin olası düzenlemeler masaya yatırıldı. Günlük nakit ihtiyacını karşılamak amacıyla yoğun şekilde kullanılan KMH’lerin toplam bakiyesinin 740 milyar lirayı aşması, yeni bir çerçevenin oluşturulmasını zorunlu hale getirdi.
İlk evini alacaklara düşük faizli kredi hazırlığı
KMH tarafında sıkılaşmaya gidilirken, konut finansmanında dar gelirli vatandaşlar için daha erişilebilir bir model üzerinde çalışılıyor. BDDK ve kamu bankaları, ilk kez ev alacak vatandaşları kapsayacak yeni konut kredisi paketleri hazırlıyor. Bu kapsamda daha uzun vadeli ve görece düşük faizli kredi seçenekleri öne çıkıyor.
Kredi üst limiti artırılabilir
Mevcut uygulamada 2 milyon lira ile sınırlı olan konut kredisi üst limitinin artırılması gündemde. Yeni kampanyanın ilk etapta kamu bankaları aracılığıyla hayata geçirilmesi planlanıyor. Kulislere yansıyan bilgilere göre, yüzde 1,20 civarında faiz oranı üzerinde duruluyor.
Hedef: Konuta erişimi artırmak, kira baskısını azaltmak
Yeni düzenlemeyle birlikte, ilk kez konut sahibi olacak dar gelirli vatandaşların finansmana erişiminin kolaylaştırılması hedefleniyor. Aynı zamanda artan kira fiyatları üzerindeki baskının azaltılması da ekonomi yönetiminin öncelikleri arasında yer alıyor. Yeni kredi paketine ilişkin detayların önümüzdeki günlerde kamuoyuyla paylaşılması bekleniyor.
