Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı Aralık ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini yayımladı. Açıklanan verilere göre KFE, Aralık ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 0,2 artarken, yıllık bazda nominal olarak yüzde 29 yükseldi. Aynı dönemde endeks reel olarak yüzde 1,4 oranında geriledi.
Konut Fiyat Endeksi 204,5 seviyesine çıktı
TCMB tarafından konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi, Aralık 2025’te bir önceki aya göre yüzde 0,2 artarak 204,5 seviyesinde gerçekleşti.
Bir önceki yılın aynı ayına göre KFE’de yüzde 29,0’luk nominal artış kaydedilirken, enflasyon etkisi dikkate alındığında reel bazda yüzde 1,4’lük düşüş yaşandı.
İstanbul, Ankara ve İzmir’de aylık düşüş
Aralık 2025’te üç büyük ilde aylık bazda sınırlı gerileme görüldü. Buna göre;
-
İstanbul: yüzde 0,2 azalış
-
Ankara: yüzde 0,2 azalış
-
İzmir: yüzde 0,1 azalış
Yıllık bazda ise konut fiyatları İstanbul’da yüzde 28,5, Ankara’da yüzde 34,9, İzmir’de ise yüzde 30,8 oranında arttı.
En yüksek artış Ankara’da
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması (İBBS) verilerine göre, Aralık 2025 döneminde yıllık konut fiyat artışının en yüksek olduğu bölge yüzde 34,9 ile Ankara oldu.
En düşük yıllık artış ise yüzde 22,1 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ illerini kapsayan bölgede kaydedildi.
