Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı Haziran ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini yayınladı. Buna göre, Haziran ayında konut fiyatları nominal olarak geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 32,8 oranında arttı. Bu artış, konut sektöründe gözlemlenen yüksek fiyat hareketliliğini ortaya koyuyor.
Ancak enflasyon etkisi çıkarıldığında, yani reel bazda bakıldığında Haziran ayında konut fiyatlarında yüzde 1,7 oranında bir azalma yaşandı. Bu durum, tüketici fiyatlarındaki genel artışın konut fiyatlarının artış hızının üzerinde olduğunu gösteriyor.
AYLIK BAZDA YÜZDE 2,0 ARTIŞ
Haziran ayı itibarıyla, bir önceki aya göre konut fiyatları yüzde 2,0 oranında yükseldi. Bu artış, piyasalarda temkinli iyimserliği yansıtıyor ve konut talebinin devam ettiğine işaret ediyor.
PİYASA VE EKONOMİYE YANSIMASI
Uzmanlar, nominal artışların yüksek enflasyon ortamında beklenen bir durum olduğunu ancak reel bazda yaşanan düşüşün alım gücünde azalma ve konut talebinde dengelenme sinyali verdiğini belirtiyor. Ayrıca, kredi faiz oranları, konut stokları ve ekonomik belirsizlikler gibi faktörlerin konut fiyatları üzerindeki etkilerinin devam edeceği vurgulanıyor.
