Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda TOKİ tarafından yürütülen “Yüzyılın Konut Projesi”nde başvuru süreci son viraja girdi. 81 ilde dar gelirli vatandaşları uygun koşullarda ev sahibi yapmayı hedefleyen proje kapsamında e-Devlet üzerinden başvurular 18 Aralık Çarşamba günü, Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası üzerinden yapılan başvurular ise 19 Aralık Perşembe günü sona erecek.
Hak Sahipliği Kuraları 29 Aralık’ta Başlıyor
Başvuru sürecinin tamamlanmasının ardından hak sahiplerini belirleyecek kuralar 29 Aralık’ta başlayacak ve 27 Şubat’a kadar devam edecek. Proje kapsamında evler yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vade seçenekleriyle satışa sunulacak.
Konut Tipleri ve Fiyat Farkları
Projede 500 bin konut yer alıyor. Bunların 200 bini 80 metrekarelik 2+1, 150 bini 65 metrekarelik 2+1 ve kalan 150 bini 55 metrekarelik 1+1 konutlardan oluşuyor. Konut fiyatları İstanbul ve Anadolu illerinde farklılık gösteriyor.
Anadolu’da 1+1 konutların fiyatı 1 milyon 800 bin TL, 65 metrekarelik 2+1’ler 2 milyon 200 bin TL, 80 metrekarelik 2+1’ler ise 2 milyon 650 bin TL olarak belirlendi. İstanbul’da 1+1 konutlar 1 milyon 950 bin TL, 65 metrekarelik 2+1’ler 2 milyon 450 bin TL ve 80 metrekarelik 2+1’ler 2 milyon 950 bin TL’den satışa sunuluyor. Taksit tutarları da bölgelere göre değişiyor.
Başvuru Şartları ve Öncelik Sıralaması
Projeden yararlanmak isteyenlerin 18 yaşını tamamlamış, geriye dönük 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekiyor. Hane halkı aylık net geliri İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için en fazla 127 bin TL olmalı. Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu gelir şartından muaf tutuluyor.
Başvuru yapılacak il, ilçe veya beldede adrese dayalı kayıt sistemi gereği en az bir yıldır ikamet ediyor olma şartı aranıyor. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri kategorisinde başvuranlar ise proje ilinde en az üç yıldır ikamet ediyor olmalı. Başvuru sahiplerinin eşi ve çocukları dahil, tapuda bağımsız konutu veya TOKİ ile sözleşmesi bulunmamalı; hisseli tapularda ise gayrimenkulün değeri 1 milyon TL’yi geçmemeli.
Hak sahipliği dağılımında şehit aileleri ve gaziler yüzde 5, engelliler yüzde 5, emekliler yüzde 20, üç ve daha fazla çocuğa sahip aileler yüzde 10, 18-30 yaş arası gençler yüzde 20 ve kalan yüzde 40’lık kısmı diğer alıcılar oluşturacak.
Sosyal Konut Hayali Gerçek Oluyor
“Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla başlatılan proje, özellikle dar gelirli vatandaşların uygun koşullarda ev sahibi olmasını hedefliyor. Başvuru sürecinin tamamlanmasının ardından kuralarla hak sahiplerinin belirlenmesi, sosyal konut hayalini gerçeğe dönüştürecek.
