Meclis’e sunulacak yeni kanun teklifi ile konut kiralarına stopaj uygulanması öngörülüyor. Ev sahipleri, yıllık kira gelirleri 47 bin lirayı aşan kısımdan yüzde 20 vergi ödeyecek ve kiralarını banka veya PTT aracılığıyla tahsil etmek zorunda kalacak.
Stopaj uygulamasının detayları
Teklife göre, konut kiraları artık yalnızca banka veya PTT üzerinden tahsil edilecek. Bu gelirler üzerinden yüzde 20 stopaj kesintisi uygulanacak.
Sosyal güvenlik maaşı dışında geliri olmayan emekliler ise mevcut muafiyetten etkilenmeyecek. Tek konut üzerinden elde edilen gelir 47 bin lirayı geçmediği sürece stopaj uygulanmayacak. Ancak kira ödemeleri banka veya PTT dışında alınırsa, eksik vergi ve cezai faizler ev sahibinden tahsil edilecek.
Uzmanlardan uyarı
Uzmanlar, stopaj uygulamasının kira fiyatlarını artırabileceğini ve konutun yatırım aracı olarak cazibesini azaltabileceğini belirtiyor.
Önümüzdeki ay meclise sunulacak
11. yargı paketi kapsamında, TBMM’de gelecek hafta görüşülmesi planlanan yasa teklifinde, konut sahiplerini ilgilendiren stopaj düzenlemesinin önümüzdeki ay meclise sunulması bekleniyor.
