Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, İzmir’de konut satışları 2026 yılı Eylül ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 14,9 azalarak 7 bin 535’e geriledi. Kentte 2025 yılının Eylül ayında 8 bin 857 konut satılmıştı.
İzmir, eylül ayında gerçekleşen 7 bin 535 konut satışıyla İstanbul ve Ankara’nın ardından Türkiye genelinde üçüncü sırada yer aldı.
İstanbul’da 22 bin 212, Ankara’da ise 12 bin 406 konut satışı gerçekleşti. Türkiye genelinde konut satışları yıllık yüzde 9,3 düşüşle 142 bin 390 oldu.
İlk el ve ikinci el satışlarda düşüş
İzmir’de ilk el konut satışları, eylül ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,4 azalarak 2 bin 224’e düştü. İlk el satışların toplam satışlar içindeki payı yüzde 29,5 olarak kaydedildi.
İkinci el konut satışları da aynı dönemde yüzde 17,1 azalarak 5 bin 311’e geriledi. İkinci el satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 70,5 oldu.
İpotekli satışlar bin 392 oldu
İzmir’de ipotekli konut satışları, geçen yılın eylül ayına göre yüzde 3,9 düşerek bin 392 olarak gerçekleşti. İpotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 18,5 olarak hesaplandı.
Yabancılara 36 konut satıldı
İzmir’de yabancılara yapılan konut satışları, eylül ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2,9 artarak 36’ya yükseldi.
Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışları ise yüzde 9,9 artışla 2 bin 167’ye çıktı. Bu satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,5 oldu. Ocak-eylül döneminde yabancılara yapılan konut satışları yüzde 4,3 azalarak 15 bin 308 olarak kayıtlara geçti.
Ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı 388 ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusya’yı 166 satışla Irak, 162 satışla Almanya vatandaşları izledi.
Konut satışında Menemen ilk sırada
İzmir’de eylül ayında en fazla konut satışı bin 101 ile Menemen’de gerçekleşti. Menemen’i 748 satışla Buca, 699 satışla Torbalı ve 611 satışla Karşıyaka takip etti.
Diğer ilçelerdeki satış sayıları ise Konak’ta 446, Çiğli’de 440, Bornova’da 409, Karabağlar’da 406 ve Bayraklı’da 328 olarak kaydedildi.
İş yeri satışları da geriledi
İzmir’de iş yeri satışları da eylül ayında düşüş gösterdi. Geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,2 azalan iş yeri satışları 862 oldu. Bu satışların 256’sı ilk el, 606’sı ise ikinci el iş yerlerinden oluştu.
