Raporda yer alan tespitlere göre, Kınık Belediyesi’nin yüzde 100 hissesine sahip olduğu Kınyaybel İnşaat San. ve Temizlik Hizmetleri Tic. Ltd. Şti. bünyesinde yürütülen 86 adet konutluk inşaat projesinde kamu zararı ve yüksek mali riskler belirlendi. Herhangi bir fizibilite çalışması yapılmaksızın şirkete 2024 ve 2025 yıllarında sermaye artırımları ile ödenmemiş sermaye dahil toplam 103.005.745,07 TL aktarıldığı, ayrıca belediye tarafından şirkete 92.714.504,66 TL tutarında mevzuata aykırı faizsiz borç verildiği kaydedildi.
Şirketin iki yıllık toplam net zararının 134.394.574,36 TL’ye ulaştığı, 2024 yılında kısa vadeli borçlarının aktif toplamını aşarak fiilen borca batık duruma düştüğü ve bu tablonun sürdüğü raporda yer aldı. Öte yandan konut başına maliyetin 2.191.050,22 TL olarak hesaplanmasına karşın ilk 30 konutun 1.850.000,00 TL’den satıldığı ve bu satışlardan toplam 10.231.506,60 TL zarar oluştuğu ifade edildi.
Arşiv araştırması yapılmadan işe alım ve toplu karar
Denetimlerde, 696 sayılı KHK kapsamında işçi statüsüne geçirilen 23 kişi ile hukuki dayanak olmaksızın istihdam edilen 128 şirket personeli olmak üzere toplam 151 kişinin arşiv araştırması yapılmadan işe alındığı saptandı. 2025 yılında gecikmeli yaptırılan arşiv araştırması sonucunda 64 personelin adli sicil ve arşiv kaydının bulunduğu tespit edildi.
İlişiği kesilen 9 kişi haricinde kalan 55 kişi hakkında oluşturulan Değerlendirme Komisyonunun ise kanunda açıkça engel teşkil eden suçlardan mahkûm olanlar ile bir yıldan fazla hapis cezası alanlar bulunmasına rağmen hiçbir gerekçe sunmaksızın oybirliğiyle toplu olarak "istihdama engel bir durumun bulunmadığına" karar verdiği belirlendi.
Taşınmazlarda ihalesiz kiralama ve ecrimisil alışkanlığı
Sayıştay denetçileri, belediye mülkiyetindeki bir kafeteryanın Devlet İhale Kanunu hükümleri işletilmeksizin doğrudan belediye şirketine ihalesiz kiralandığını, üstelik bu kafeterya için 880.000,00 TL bedelle alınan masa ve sandalye gibi demirbaşların belediye bütçesinden karşılandığını kaydetti.
Ayrıca belediyeye ait taşınmazlardan 44 adedinin tahliye mekanizması işletilmeksizin ecrimisil karşılığında kullandırıldığı, imar planında yol olarak ayrılan 1 alan ile yeşil alan olarak ayrılan 3 alanın sanayi dükkanı olarak işgal edilmesine göz yumulduğu aktarıldı.
Kaçak yapılar ve iptal edilen yıkım ihalesi
Kınık ilçe sınırları içerisinde imar mevzuatına aykırı yapılarla ilgili işlemlerin yetersiz kaldığı; 2020-2025 yılları arasında yıkım kararı verilen toplam yapı sayısının yalnızca 8 olduğu, uygulanan 31.254.441,09 TL idari para cezasının ise yalnızca 10.055.270,09 TL’sinin tahsil edildiği (%32,17) bildirildi.
2025 yılında yalnızca 2 yapının yıkımı için açılan yıkım ihalesinin şartnamesinde işin ölçeğiyle orantısız biçimde ağır koşulların aranması ve dokümanlar arasındaki çelişkiler nedeniyle hiçbir teklif verilmeyerek iptal edildiği tespit edildi.
Hayvan bakımevi ödeneği amacı dışında kullanıldı
Raporda dikkat çeken bir diğer bulgu ise 5199 sayılı Hayvanları Koruma Kanunu kapsamındaki yükümlülüklere uyulmaması oldu. Kınık Belediyesi bünyesinde henüz bir hayvan bakımevi kurulmadığı, toplanan sahipsiz hayvanların kayıt altına alınmadan büyükşehir barınaklarına teslim edildiği ve toplama faaliyetlerinin süreklilik arz etmediği belirtildi.
Bakımevi ve rehabilitasyon hizmetleri için ayrılan 2.000.000,00 TL ödeneğin yalnızca 215.446,33 TL'sinin kullanıldığı, harcanan bu tutarın 102.000,00 TL’lik kısmının ise kanuna aykırı şekilde haşere ilaçlaması alımına sarf edildiği kaydedildi.
Kınık Belediyesi yönetimi denetim bulgularına verdiği yanıtlarda, tespit edilen tüm hususlarla ilgili gerekli idari ve mali düzeltmelerin yapılacağını beyan ederek bulgulara iştirak etti [cite: 28, 31, 32, 33, 35, 37, 38, 40, 41, 43, 44, 46, 52, 54, 56, 57, 59, 61, 62, 65, 67, 70, 72, 74, 76, 77, 79, 80, 82, 84, 86, 89, 92, 96, 99, 101, 103, 104, 105, 107, 109, 111, 114, 116, 118, 119, 120, 121, 123, 124, 125, 129].
