Ticaret Bakanlığı tarafından uygulamaya alınan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), emlak piyasasında yeni bir dönemi başlatıyor. Halihazırda kiralık konut ilanlarında kullanılan sistem, yarından itibaren satılık taşınmaz ilanları için de zorunlu hale gelecek.
Yetkilendirme e-Devlet üzerinden yapılacak
Yeni düzenlemeye göre taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden mülk bilgilerini seçerek ilan verme yetkisini bir emlak işletmesine devredecek.
Bu yetkilendirme olmadan ilan platformlarında satış ilanı yayımlanamayacak. Verilen yetki en az üç ay geçerli olacak; dijital ortamda iptal edilebilecek ya da uzatılabilecek.
Böylece mülkiyet doğrulaması sağlanarak sahte hesaplar üzerinden açılan ilanların önüne geçilmesi hedefleniyor.
Pilot uygulama üç ilde başlıyor
Bakanlığın takvimine göre sistemin ikinci aşaması 1 Şubat itibarıyla İzmir, Antalya ve Sivas’ta pilot olarak uygulanacak.
Teknik altyapının test edilmesi ve kullanıcı deneyiminin değerlendirilmesinin ardından EİDS, 15 Şubat’tan itibaren Türkiye genelinde devreye alınacak. Bu süreçte ilan platformlarının da entegrasyonlarını tamamlaması bekleniyor.
Sahte ilan ve kayıt dışına önlem
Sektör temsilcileri, düzenlemenin hem tüketici mağduriyetlerini azaltacağını hem de emlak piyasasında düzen sağlayacağını belirtiyor. Yetkisiz aracılık faaliyetleri ve halk arasında “ayakçı” olarak bilinen kayıt dışı kişilerin sistem dışına itileceği ifade ediliyor. Doğrulama yapılan ilanlarda EİDS onayını gösteren ibare yer alacak, böylece alıcılar ilan güvenilirliğini daha kolay anlayabilecek.
Uzmanlara göre bu adım, dijital emlak ilanları alanında önemli bir dönüşüm anlamına geliyor. Mülkiyet bilgilerinin ilanlarla eşleşmesi, hem fiyat şeffaflığını artıracak hem de dolandırıcılık vakalarının azalmasına katkı sağlayacak. Uygulamanın ülke genelinde yaygınlaşmasıyla birlikte daha kurumsal, denetlenebilir ve güvenli bir emlak piyasası oluşturulması amaçlanıyor.
