Türkiye'deki milyonlarca kiracı ve ev sahibi, Mart 2026 döneminde uygulanacak yasal kira artış oranını bekliyor. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) yarın yayımlayacağı şubat ayı enflasyon rakamları, konut ve iş yerlerinde sözleşme yenileyecekler için "tavan" zam oranını belirleyecek. Şubat ayında %33,98 olarak uygulanan kira artış oranının, yeni verilerle birlikte mart ayı için nasıl bir seyir izleyeceği, piyasalardaki fiyat istikrarı açısından da büyük önem taşıyor.
Gözler 3 Mart Salı Saat 10.00’da
TÜİK, 2026 yılı Şubat ayına ilişkin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini 3 Mart 2026 Salı günü saat 10.00’da kamuoyuyla paylaşacak. Bu veri kapsamında açıklanacak olan "12 aylık TÜFE ortalaması", mart ayı boyunca yenilenecek kira sözleşmelerinde yasal olarak uygulanabilecek en yüksek zam oranını oluşturacak.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?
Mevcut yasal düzenlemeler çerçevesinde, kira artış oranları belirlenirken TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınıyor. Konut kiralarında %25 sınırının kaldırılmasının ardından, hem konutlarda hem de iş yerlerinde 12 aylık TÜFE ortalaması üst sınır olarak kabul ediliyor. Ev sahipleri bu oranın üzerinde bir artış talep edemezken, taraflar bu oranın altında bir rakam üzerinde uzlaşabiliyor.
Enflasyon ve Satın Alma Gücü
Enflasyon verileri sadece kira zamlarını değil, aynı zamanda memur, emekli ve çalışanların satın alma gücünü de doğrudan etkiliyor. Fiyat istikrarının sağlanamadığı yüksek enflasyon ortamları, bireylerin tüketim ve tasarruf kararlarını zorlaştırırken, hayat kalitesinin düşmesine neden olan temel faktör olarak öne çıkıyor.
