81 ilde yürütülen 500 bin sosyal konut projesinde hak sahiplerinin merak ettiği “TOKİ ödeme planı sabit mi kalacak?” sorusu için resmi açıklama yapıldı. Sözleşme sürecinin başlamasıyla birlikte taksitlerin hangi şartlarda güncelleneceği, memur maaş artışı ve TÜFE sınırı çerçevesinde netleşti.
TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde taksitler sabit mi?
TOKİ’nin bilgilendirme kılavuzunda yer alan açıklamaya göre, projede taksitlerin sabit kalması yalnızca bir kategori için geçerli olacak.
Sabit ödeme planı olan tek grup
Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri kategorisi, %10 peşinat ve 240 ay sabit taksit ile konut sahibi olabilecek. Bu kategoride taksitler sabit olup her ay aynı miktarda ödenecek. Satışlar, konut tesliminin ardından başlıyor.
Diğer kategorilerde taksitler nasıl hesaplanacak?
Projedeki tüm diğer kategoriler için sabit taksit uygulaması bulunmuyor. TOKİ taksitleri, sözleşme tarihini izleyen ay itibarıyla başlıyor ve yılda iki kez güncelleniyor.
Taksit güncelleme formülü
Evlerin, adet, brüt m², net m² ve fiyat bilgileri projenin ihalesi yapıldıktan sonra kesinlik kazanacak. Hak sahiplerine konutlar; %10 peşinat ve 240 ay vade ile satılacaktır. Taksit ödemeleri, sözleşme tarihini takip eden ay itibariyle başlatılacaktır.
Açıklamada "Konutlarına ait kalan borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki Memur Maaş Artış Oranı dikkate alınarak, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan TÜFE oranını geçmeyecek şekilde düzenlenecektir. İlk dönemsel artış sözleşme imzalama tarihine göre İdarece belirlenecektir." sözleri ile taksitlerin sabit olma durumu da belli oldu.
Konut fiyatları ne zaman kesinleşecek?
Konutların adet, brüt m², net m² ve fiyat bilgileri, projenin ihalesi tamamlandıktan sonra kesinlik kazanacak. Ardından hak sahiplerine %10 peşinat ve 240 ay vade üzerinden ödeme planı sunulacak.
