TOKİ diğer başvuru şartları, Yüzyılın Konut Projesi kapsamında başvuru yapmak isteyen ve özel kontenjanlara dahil olmayan vatandaşlar için önem taşıyor. “Diğer Kategorisi”, genel başvuru grubunda değerlendirilen ve belirlenen gelir, mülkiyet ve ikamet kriterlerini sağlayan başvuru sahiplerini kapsıyor.
TOKİ diğer kategorisi: Başvuru koşulları neleri kapsıyor?
“Diğer Kategorisi”, özel başvuru grupları dışında kalan vatandaşların başvuru yapabileceği genel kategori olarak tanımlanıyor. Başvuru için belirlenen şartların tamamının karşılanması gerekiyor.
Vatandaşlık ve yaş şartı
Başvuru sahibinin en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olması ve 18 yaşını doldurmuş bulunması gerekiyor.
Mülkiyet ve taşınmaz sınırı
24 Ekim 2025 tarihi itibarıyla başvuru sahibi, eşi ve velayet altındaki çocukların üzerine kayıtlı bağımsız konut bulunmaması şartı aranıyor.
Bağımsız konut dışında sahip olunan taşınmazların toplam değeri, belediye rayicine göre 1 milyon TL’yi geçmemeli. Bu durum sözleşme aşamasında rayiç bedel belgesiyle doğrulanıyor.
Gelir limiti detayları
Hane halkı gelirinin son 12 aylık ortalaması:
-
Türkiye geneli için 127.000 TL,
-
İstanbul için 145.000 TL limitini aşmamalı.
Gelir hesaplamasına başvuru sahibi, eşi ve velayet altındaki çocukların tüm gelirleri dahil ediliyor.
TOKİ diğer kategorisine kimler başvurabilir?
Bu kategori; şehit aileleri, gaziler, engelliler, emekliler ve gençler gibi özel gruplara dahil olmayan vatandaşların başvurularını kapsıyor. Başvuru sahiplerinin mülkiyet, gelir, yaş ve ikamet koşullarını sağlaması gerekiyor.
İkamet şartı nasıl uygulanıyor?
Başvuru yapılacak il veya ilçede adrese dayalı kayıt sistemine göre en az bir yıl ikamet etme zorunluluğu bulunuyor.
Büyükşehirlerde, il merkezi ilçelerinde ikamet eden vatandaşlar, il merkezindeki projelere başvurabiliyor.
Son bir yıl içinde adres değiştirenler, önceki ikamet yerinde kesintisiz bir yıl oturduklarını belgelemeleri halinde başvuru yapabiliyor. Bu işlem banka şubeleri üzerinden gerçekleştiriliyor.
TOKİ kuraları ne zaman çekilecek?
Yüzyılın Konut Projesi başvuruları 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak.
Hak sahipliği belirleme kuraları ise 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihlerinde il bazında yapılacak.
Kura sonuçlarının açıklanmasının ardından sözleşme süreci başlayacak ve teslimatlar Mart 2027 itibarıyla yapılacak.
