TOKİ’nin 81 ilde başlattığı 500 bin sosyal konut projesinde kura çekimleri hız kesmeden devam ediyor. Adıyaman’dan İzmir’e, Erzurum’dan Antalya’ya kadar pek çok ilde noter huzurunda belirlenen hak sahipleri, şimdi ise "Tapu ve sözleşme süreci ne zaman başlayacak?" sorusuna yanıt arıyor. TOKİ tarafından yayımlanan güncel kılavuza göre, taksit ödemeleri sözleşme imzasını takip eden ay başlayacak ve ödemeler memur maaş artış oranına endekslenecek.
Sözleşmeler Ne Zaman İmzalanacak?
TOKİ'nin resmi açıklamasına göre; hak sahibi belirleme kuralarının tamamen sona ermesinin ardından, İdare tarafından belirlenecek takvim doğrultusunda sözleşme süreci başlayacak.
-
Duyuru Kanalları: Sözleşme tarihleri, parsel bilgileri, ilgili banka ve şube isimleri TOKİ’nin resmi web sitesi üzerinden ilan edilecek.
-
Belge Teslimi: Vatandaşlar, ilan edilen tarihlerde gerekli belgelerle birlikte banka şubelerine giderek sözleşmelerini imzalayabilecek.
Ödeme Planı: %10 Peşinat ve 240 Ay Vade
Konut sahibi olmaya hak kazanan vatandaşlar için ödeme şartları şu şekilde belirlendi:
-
Peşinat: Konut bedelinin %10'u sözleşme aşamasında peşin olarak tahsil edilecek.
-
Taksit Başlangıcı: Taksit ödemeleri, sözleşme tarihini takip eden ay itibarıyla başlatılacak.
-
Vade Süresi: Borç bakiyesi toplam 240 ay (20 yıl) vade ile ödenecek.
Taksitler Nasıl Artacak?
TOKİ taksitlerinde "sürdürülebilir ödeme" modeli uygulanacak. Kalan borç bakiyesi ve aylık taksitler;
-
Her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez güncellenecek.
-
Artış oranında bir önceki 6 aylık dönemdeki Memur Maaş Artış Oranı baz alınacak.
-
Ancak bu artış, TÜİK tarafından açıklanan TÜFE oranını geçmeyecek şekilde sınırlandırılacak.
