Türkiye, deprem kuşağında yer alıyor ve mevcut yapı stoğunun büyük kısmı risk barındırıyor. Uzmanlar, kentsel dönüşümün güvenlik ve yaşam için hayati öneme sahip olduğunu belirtiyor.
Deprem riski ve kentsel dönüşümün önemi
Tanyer Yapı Zemin Grubu Koordinatörü İnşaat Yüksek Mühendisi Batuhan Tozburun, kentsel dönüşümün artık sadece şehircilik değil, doğrudan yaşam ve güvenlik meselesi olduğunu ifade etti. Tozburun, çevresinde yaşanan jeopolitik risklere dikkat çekerek, İstanbul’da olası büyük bir depremin etkilerinin, savaşlardan daha ağır sonuçlar doğurabileceğini söyledi. Bu nedenle kentsel dönüşümün stratejik bir konu olduğunu vurguladı.
İzmir’de kentsel dönüşüm oranı yetersiz
İzmir’in birinci derece deprem bölgesinde bulunduğunu hatırlatan Tozburun, mevcut yapı stoğunun çoğunluğunun risk taşıdığına işaret etti. İzmir’de depremin ardından yapılan dönüşüm çalışmalarıyla hasarlı yapıların yalnızca yaklaşık yüzde 10’unun dönüştürüldüğünü belirten Tozburun, ada bazlı ve planlı dönüşümün acil bir ihtiyaç olduğunu ifade etti.
Depreme dayanıklı yapılar için zemin kritik
Tozburun, yapıların güvenliği açısından zeminin belirleyici olduğunu söyledi. Doğru zemin etüdü yapılmadan ve mühendislik çözümleri uygulanmadan inşa edilen binaların büyük risk oluşturduğunu belirten Tozburun, depreme dayanıklı şehirlerin inşasında zemin mühendisliği süreçlerinin ihmal edilmemesi gerektiğini vurguladı.
Kentsel dönüşümün finansal engelleri
Konut sektöründeki ekonomik daralmanın dönüşüm sürecini yavaşlattığını aktaran Tozburun, finansmana erişim sorunlarının hem müteahhitleri hem de vatandaşları etkilediğini söyledi. Artan maliyetler ve yüksek konut fiyatlarının dönüşüm hızını düşürdüğünü belirten Tozburun, üreticilerin desteklenmesi ve yeni konut üretiminin artırılmasının süreci hızlandıracağını ifade etti.
Yeni projeler ve altyapı yatırımları
Tanyer Yapı Zemin Grubu’nun İstanbul’daki hastane projesinin ardından İzmir’de yeni yatırımlara odaklandığını belirten Tozburun, Alsancak’taki ticari proje için zemin çalışmalarına başlandığını söyledi. Derin kazı, diyafram duvar, jet grout ve fore kazık gibi ileri mühendislik tekniklerinin uygulandığını belirtti. Bayraklı başta olmak üzere yeni projeler için görüşmelerin sürdüğünü ifade etti.
Türkiye, aktif deprem kuşağında yer alıyor ve geçmişte yaşanan depremler, özellikle eski ve sağlam olmayan yapı stokunun risklerini ortaya koydu. Kentsel dönüşüm projeleri, bu riskleri azaltmak ve güvenli yaşam alanları oluşturmak için kritik önem taşıyor.
Batuhan Tozburun, depremin ne zaman gerçekleşeceğinin bilinmediğini, ancak mutlaka olacağını belirterek kentsel dönüşümün bir seçenek değil, zorunluluk olduğunu vurguladı. Yapıların zemini, mühendislik uygulamaları ve finansal destek, deprem riskinin yönetiminde temel unsurlar olarak öne çıkıyor.
