Aralık ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar ile ev sahiplerinin yakından takip ettiği kira artış oranı, TÜİK’in bugün duyurduğu kasım ayı enflasyon verileriyle belli oldu. Kira zammı hesaplamalarında belirleyici olan TÜFE’nin 12 aylık ortalaması, güncel verinin açıklanmasıyla birlikte Aralık 2025 dönemi için güncellendi.
TÜİK kasım enflasyonunu açıkladı
TÜİK’in saat 10.00’da yayımladığı kasım ayı enflasyon raporuyla birlikte yeni kira artış oranı da kesinleşti. Buna göre Aralık 2025 kira artış oranı %35,91 olarak belirlendi.
Geçen ay oran neydi?
Kasım ayında kira zam oranı %37,15 olmuştu. Yeni açıklanan veriye göre Aralık döneminde artış oranı bir miktar daha aşağı yönlü güncellenmiş oldu.
Kira artış oranı nasıl belirleniyor?
Konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek en yüksek artış oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalama değişim oranı ile sınırlı. Ev sahibi bu oranın üzerinde zam yapamıyor.
Uygulanan yöntem
-
TÜİK’in açıkladığı TÜFE 12 aylık ortalaması alınır.
-
Mevcut kira bedeli bu oranla çarpılır.
-
Elde edilen tutar kira bedeline eklenerek yeni kira hesaplanır.
Aralık 2025 kira zammı hesaplama tablosu
Mevcut kira bedeli: 15.000 TL
Aralık 2025 zam oranı: %35,91
Hesaplama:
-
Zam tutarı: 15.000 × 0,3591 = 5.386,5 TL
-
Yeni kira: 15.000 + 5.386,5 = 20.386,5 TL
Bu oran, Aralık 2025 boyunca yenilenecek tüm konut ve işyeri kira sözleşmelerinde üst sınır olarak uygulanacak.
