Ticaret Bakanlığı ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü iş birliğiyle hayata geçirilen yeni uygulama kapsamında, taşınmaz alım-satımlarında ödeme süreçleri farklı bir sisteme taşınacak. Düzenleme, 1 Temmuz 2026 tarihinde yürürlüğe girecek.
Satış bedeli güvenli hesapta tutulacak
Yeni uygulamada, satış bedeli taraflar arasında doğrudan aktarılmayacak. Alıcının yatırdığı para, tapu devri tamamlanıncaya kadar anlaşmalı banka veya yetkili ödeme kuruluşu tarafından güvenli hesapta bloke edilecek.
Tapu devri sonrası ödeme yapılacak
Tapu tescil işlemlerinin tamamlanmasının ardından bloke edilen tutar kısa süre içinde otomatik olarak satıcının banka hesabına aktarılacak.
İşlemin herhangi bir nedenle gerçekleşmemesi halinde ise bloke edilen para doğrudan alıcının hesabına iade edilecek.
Güvenli ödeme sistemi nasıl işleyecek?
Yeni sistem kapsamında alıcı ve satıcı, anlaşmalı banka ya da ödeme kuruluşu aracılığıyla Güvenli Ödeme Sistemi’ne başvuracak.
Alıcı, satış bedelini doğrudan satıcının hesabına göndermek yerine sistem tarafından oluşturulan güvenli hesaba yatıracak. Tapu devri tamamlandıktan sonra para otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak.
Sistem kapsamında cüzi miktarda hizmet bedeli alınacağı, detayların uygulamanın başladığı gün netleşeceği bildirildi.
Düzenleme daha önce ertelenmişti
Düzenlemenin ilk etapta 1 Mayıs tarihinde yürürlüğe girmesi planlanmıştı. Ancak teknik altyapı çalışmalarının tamamlanabilmesi için uygulamanın başlangıç tarihi 1 Temmuz 2026 olarak güncellenmişti.
