İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından yürütülen Uzundere Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi’nde çalışmalar hız kazandı. Projenin 3. etabında ilk blokların inşaatında sona yaklaşılırken örnek daireler de hazırlandı. 4. etapta ise kaba inşaat çalışmaları devam ediyor.
Yüzde 100 uzlaşı, yerinde dönüşüm ve belediye güvencesi ilkeleriyle sürdürülen proje kapsamında toplam 1902 bağımsız bölümün inşaatı devam ediyor. Çalışmaların tamamlanmasıyla Uzundere’de güvenli konutların yanı sıra altyapı, yeşil alan ve sosyal donatılarıyla bütüncül bir yaşam alanı oluşturulması hedefleniyor.
İlk konutlar yıl sonunda tamamlanacak
İzmir Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı Proje Kontrol Şube Müdürü Önder Çakır, projenin 1. ve 2. etaplarının tamamlandığını ve bu alanlarda yaşamın başladığını belirtti.
3. ve 4. etap çalışmalarının ikmal ihaleleriyle yeniden hızlandırıldığını ifade eden Çakır, takvime ilişkin şu bilgileri verdi:
“Cemil Başkanımızın vizyonu, kentsel dönüşüme verdiği önem ve destek sayesinde ikmal ihaleleriyle 3. ve 4. etap çalışmalarını yeniden hızlandırdık. Hak sahiplerine ait konutların yer aldığı ilk adamızı yıl sonuna kadar, diğer adayı ise 2027’nin ilk iki ayında tamamlamayı planlıyoruz. 3. etapta tüm inşaatları 2027 sonuna kadar tamamlamayı, 4. etapta ise bir adayı 2027 Temmuz ayında, etabın tamamını da 2028 yılında tamamlamayı hedefliyoruz. İnşaat yapım çalışmaları tamamlandıktan sonra bağımsız bölümlerin hak sahiplerine teslimi için ilgili mevzuat kapsamında gerekli çalışmaları başlatacağız. Çalışmalar hızla ilerliyor, performansımız çok yüksek”
“Kentsel dönüşümün temeli hak sahipleri ve uzlaşmadır”
Dönüşüm sürecinde vatandaşların mülkiyet haklarının korunmasına ve uzlaşmaya öncelik verdiklerini belirten Önder Çakır, çalışmaların nasıl yürütüldüğünü anlattı.
Çakır, sürecin temelinde hak sahipleriyle anlaşmanın bulunduğunu vurgulayarak şunları söyledi:
“Kentsel dönüşümün temelini hak sahipleriyle uzlaşma oluşturuyor. Çarpık yapılaşmanın ve depreme dayanıksız konutların bulunduğu bölgelerde, vatandaşların mülkiyet haklarını koruyarak uzlaşmak gerekiyor. Bu nedenle yüzde 100 uzlaşı, yerinde dönüşüm ve mülkiyet haklarının korunması önceliklerimiz arasında yer alıyor. Dönüşüm alanlarında öncelikle envanter çalışması yapıyor, hak sahiplerinin mülkiyet haklarını koruyacak şekilde bir uzlaşma masası kuruyoruz. Vatandaşlarımıza proje tamamlandığında nasıl konutlara kavuşacaklarını anlatıyoruz. Uzlaşmanın ardından ihale ve yapım aşamasına geçiyoruz. Yapım işini Uzundere’de iştirakimiz İZBETON AŞ üstlenirken kontrollük hizmetini de yine iştirakimiz Egeşehir A.Ş yürütüyor. Tüm süreç, Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı koordinasyonunda ilerliyor”
Uzundere’de bütüncül dönüşüm hedefleniyor
Projenin yalnızca konutların yenilenmesiyle sınırlı olmadığını belirten Çakır, yollar, altyapı, otopark, ulaşım ve sosyal alanların da dönüşüm kapsamında ele alındığını ifade etti.
Çakır, proje tamamlandığında Uzundere'nin yeni bir görünüme kavuşacağını belirterek şöyle konuştu:
“Kentsel dönüşümü sadece güvenli olmayan binaların yenilenmesi olarak görmemek gerekiyor. Biz burada yollarından altyapısına, otoparkından ulaşımına kadar yaşamın her alanını yeniden düzenliyoruz. Çok sağlıklı ve güvenli bir alan yaratıyoruz. 1. ve 2. etapta konutları teslim ederek hak sahiplerinin mutluluğuna tanıklık ettik. Bu memnuniyet çalışmalarımıza güç veriyor. Eski Uzundere’de yollarından yapılarına kadar düzensiz bir yerleşim vardı. Proje tamamlandığında altyapısı, parkları, yeşil alanları ve sosyal donatılarıyla modern, sağlıklı ve güvenli bir yaşam alanı ortaya çıkacak. Amacımız, tüm bu unsurları birbiriyle bütünleştirerek Uzundere’ye yeni bir kimlik kazandırmak”
3. etapta 796, 4. etapta 1106 bağımsız bölüm
İZBETON Kentsel Dönüşüm Proje Şefi Doğukan Karahan da sahadaki çalışmaların planlanan doğrultuda sürdüğünü belirtti.
3. etapta 796 bağımsız bölümün inşaatını yürüttüklerini aktaran Karahan, ilk örnek dairelerin tamamlandığını ve yıl sonuna kadar bir adadaki konutların bitirilmesinin hedeflendiğini söyledi.
Karahan, 4. etapta ise 1106 bağımsız bölümün inşaatında önemli ilerleme kaydedildiğini belirterek, “Uzundere Kentsel Dönüşüm Projesi’nin 3. ve 4. etaplarında inşaat çalışmalarımızı sürdürüyoruz. 3. etapta yapılması planlanan bağımsız bölümlerden 796’sının inşaatını yürütüyoruz. Bu kapsamda ilk örnek daireleri tamamladık. Yıl sonuna kadar bir adadaki konutların inşaatını bitirmeyi hedefliyoruz. 4. etapta ise planlanan bağımsız bölümlerden 1106’sının inşaatında önemli ilerleme kaydettik. Çalışmalarımız planlanan doğrultuda devam ediyor” diye konuştu.
Konutlar deprem yönetmeliğine uygun inşa ediliyor
Kentsel dönüşümün yalnızca yeni binalar yapmak anlamına gelmediğini ifade eden Karahan, vatandaşların güvenli ve nitelikli yaşam alanlarına kavuşmasını amaçladıklarını dile getirdi.
Karahan, “İzmir Büyükşehir Belediye Başkanımız Cemil Tugay’ın bize duyduğu güvenle vatandaşlarımızı bir an önce yeni konutlarına kavuşturmak istiyoruz. Bu çalışmalar İzmir için büyük önem taşıyor. Çünkü kentsel dönüşüm, yalnızca yeni binalar inşa etmek değil; vatandaşlarımızın güvenle yaşayabileceği, sağlıklı ve nitelikli yaşam alanları oluşturmak anlamına geliyor” dedi.
Konutların güncel deprem yönetmeliğine uygun şekilde inşa edildiğini ve teknik kontrollerin sürdürüldüğünü belirten Karahan, şu ifadeleri kullandı:
“İzmir’in deprem gerçeği, yapıların mühendislik esaslarına uygun inşa edilmesini, kullanılan malzemelerin ve imalatların teknik gereklilikleri karşılamasını zorunlu kılıyor. İZBETON olarak 3. ve 4. etaplarda yürüttüğümüz çalışmaları teknik ekiplerimizle yakından takip ediyor, imalatların projeye uygun ve kontrollü ilerlemesini sağlıyoruz. Başkanımız Cemil Tugay’ın vizyonuyla kentsel dönüşüm projelerini hayata geçirerek vatandaşlarımızı güvenli ve konforlu konutlarla buluşturmayı hedefliyoruz”
Uzundere’de 4 bin 294 bağımsız bölüm yapılacak
Uzundere Kentsel Dönüşüm Alanı'ndaki tüm etapların tamamlanmasıyla toplam 4 bin 294 bağımsız bölümün hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.
İZBETON ekipleri, konutların güvenli şekilde ve en kısa sürede tamamlanması için çalışmalarını sürdürüyor. Projenin, İzmir'de ilerleyen yıllarda hayata geçirilecek kentsel dönüşüm çalışmalarına da örnek olması hedefleniyor.
