Meclis gündemindeki Torba Yasa teklifi, Plan ve Bütçe Komisyonu’nda ele alınırken, kira gelirinden araç satışına, sosyal güvenlikten noter harçlarına kadar birçok alanda değişiklikleri netleşti. Ekonomi yönetiminin öncelikli düzenlemeleri arasında yer alan teklifin kısa süre içinde Genel Kurul gündemine alınması bekleniyor.
Plan ve Bütçe Komisyonu’ndaki görüşmelerin birkaç gün içinde tamamlanması öngörülüyor. Ardından teklifin Genel Kurul gündemine taşınması ve yıl bitmeden yasalaşması hedefleniyor.
Kira gelirlerinde yeni vergi düzeni
Mesken kira gelirlerinde yıllık 47 bin TL’lik istisna daraltılıyor. Yeni düzenlemeye göre yalnızca emekli, dul, yetim ve malul aylığı alan kişiler bu istisnadan yararlanabilecek. Bu adımın 2027 yılı itibarıyla yaklaşık 22 milyar TL ek gelir sağlaması bekleniyor.
Konut kredisi faiz giderleri kaldırılıyor
Kiraya verilen konutlar için kullanılan kredi faizlerinin gider yazılması uygulamasına son veriliyor. Düzenlemenin 2026 yılı itibarıyla devlet bütçesine ek gelir sağlaması öngörülüyor.
Gelir vergisi ve geçici vergi düzenlemeleri
Gelir vergisi mükellefleri için geçici vergi dönemi tekrar dört döneme çıkarılıyor. Bu adımın damga vergisi gelirlerinde artış sağlayacağı değerlendiriliyor.
Gayrimenkul satışında gerçek beyan zorunluluğu
Tapuda düşük bedel beyan edenlere uygulanan %25 vergi ziyaı cezası bir kat artırılıyor. Amaç, satış işlemlerinin gerçek değer üzerinden yapılmasını sağlamak.
Araç satışlarında yeni noter harcı
Sıfır ve ikinci el araç satışlarında nispi noter harcı uygulaması başlıyor. Yıllık yaklaşık 10 milyon satış dikkate alındığında 13 milyar TL civarında ek gelir bekleniyor.
İşletmelere yıllık ruhsat harcı
Kuyumcular, özel sağlık kuruluşları, veteriner klinikleri ile ikinci el araç ve taşınmaz ticareti yapan işletmeler için yıllık harç uygulanacak. Harç tutarları 10 bin TL ile 50 bin TL arasında değişiyor.
Sosyal güvenlikte yeni hesaplamalar
Borçlanma ve ihya oranları %32’den %45’e yükseliyor. Prime esas kazanç üst sınırı asgari ücretin 7,5 katından 9 katına çıkarılıyor. İşveren teşviklerinde de düzenlemeye gidiliyor. Bu adımların sosyal güvenlik sistemine 70 milyar TL ek kaynak sağlaması bekleniyor.
Kentsel dönüşüm ve finansman düzenlemeleri
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na kamu bankalarından borçlanma yetkisi veriliyor. Dönüşüm Projeleri Özel Hesabı 2027 yılı sonuna kadar uzatılıyor.
Çeklerde vade uzatıldı
Çeklerde yazılı tarihten önce ibraz edilme yasağı 2028 sonuna kadar uzatılıyor. Bu uygulama, iş dünyasının talebi doğrultusunda likidite istikrarını desteklemeyi hedefliyor.
Dev organizasyonlarda vergi muafiyeti
Türkiye’nin ev sahipliği yapacağı 2026 UEFA Avrupa Ligi Finali, 2027 Konferans Ligi Finali ve 2032 Avrupa Futbol Şampiyonası kapsamında elde edilecek gelirler KDV ve gelir vergisinden muaf tutulacak.
