TBMM’ye sunulması planlanan düzenlemeyle, site yönetimlerinin keyfi aidat belirlemesinin önüne geçilmesi ve kat maliklerinin onayı olmadan aidat toplanamaması hedefleniyor.
AK Parti milletvekilleri, “kiramdan fazla aidat ödüyorum” şikâyetlerini dikkate alarak, Grup Başkanı Abdullah Güler başkanlığında kapsamlı bir çalışma yürüttü. Yeni yılda Meclis gündemine gelmesi beklenen teklif, özellikle büyük sitelerde artan aidat yükünü denetim altına almayı amaçlıyor.
Aidat kalemleri projelendirilecek
Teklife göre; sitelerde yapılacak demirbaş yenileme, altyapı çalışmaları, bakım, onarım ve temizlik hizmetleri öncelikle site yönetimleri tarafından projelendirilecek. Ardından bu hizmetler için teklifler alınacak ve teklifler kat maliklerinin onayına sunulacak.
Kat maliklerinin onayından geçmeyen hiçbir hizmet için aidat toplanamayacak. Onaylanan projeler doğrultusunda aidat tutarı belirlenecek ve giderler şeffaf şekilde kat maliklerine bildirilecek.
Amaç: Fahiş artışları ve suistimali önlemek
Düzenleme ile;
-
Fahiş aidat artışlarının önüne geçilmesi
-
Aidat giderlerinin şeffaflaştırılması
-
Site yönetimlerinde olası suistimallerin engellenmesi
amaçlanıyor.
Tarım arazileriyle ilgili ek düzenleme
Kanun teklifinde ayrıca, farklı nedenlerle ödeme yapılamayan ya da başvuruları çeşitli gerekçelerle tamamlanamayan tarım arazileri ve bazı taşınmazlar için de hak sahiplerine ek süre tanınmasını öngören maddeler yer alıyor.
