TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde 2025 yılında konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 14,3 artarak 1 milyon 688 bin 910 oldu. Konut satışlarının en fazla olduğu iller İstanbul, Ankara ve İzmir olarak öne çıkarken, en az satış yapılan iller ise Ardahan, Bayburt ve Hakkari oldu.
Aralık Ayında Konut Satışları Yükseldi
Aralık ayında Türkiye genelinde 254 bin 777 konut el değiştirdi. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 19,8’lik bir artışı temsil ediyor. Aralık ayındaki satışlarda ipotekli konutlar 29 bin 149 olarak gerçekleşirken, ipotekli satışlar bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,2 arttı. Yıl genelinde ipotekli konut satışları ise 236 bin 668’e ulaşarak toplam satışların yüzde 14’ünü oluşturdu.
İlk El ve İkinci El Konutlar
2025 yılında ilk el konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 11,6 artış göstererek 540 bin 786 oldu. Aralık ayında ise 96 bin 690 konut ilk el olarak satıldı. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı Aralık ayında yüzde 38, yıl genelinde ise yüzde 32 olarak kayıtlara geçti. İkinci el konut satışları da artış gösterdi; yıl boyunca 1 milyon 148 bin 124 ikinci el konut satıldı ve bu oran bir önceki yıla göre yüzde 15,6 artış anlamına geliyor.
Yabancılara Konut Satışları Azaldı
2025 yılında yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 9,4 azalarak 21 bin 534 oldu. Aralık ayında ise yabancılara satışlar bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,1 artarak 2 bin 541’e ulaştı. İstanbul, Antalya ve Mersin, yabancılara en çok konut satışı yapılan iller olarak öne çıktı. Ülke uyruklarına bakıldığında, Rusya Federasyonu, İran ve Ukrayna vatandaşları en fazla konut alanlar arasında yer aldı.
İstanbul, Ankara ve İzmir Öne Çıkıyor
Türkiye genelinde konut satışlarının büyük kısmı büyükşehirlerde gerçekleşti. İstanbul, 280 bin 262 konut satışıyla listenin başında yer alırken, Ankara 152 bin 534 ve İzmir 96 bin 998 satışla ikinci ve üçüncü sırada yer aldı. En az satış yapılan iller arasında ise Ardahan, Bayburt ve Hakkari bulunuyor.
TÜİK’in açıkladığı bu veriler, 2025 yılında Türkiye’de konut talebinin arttığını ve büyükşehirlerin konut piyasasında öncü rol oynamaya devam ettiğini gösteriyor.
