Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı Eylül ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini yayımladı. Konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini gösteren KFE, Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 1,7 artışla 195,7 seviyesine yükseldi.
Rapora göre, konut fiyatları artmaya devam ederken, artış hızı önceki dönemlere göre yavaşladı. Bu nedenle endeks enflasyondan arındırıldığında, konutlar reel olarak ucuzlamış görünüyor.
Yıllık Artış ve Reel Değer
KFE, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 32,2 artarken, enflasyon etkisi çıkarıldığında konutlar reel olarak yüzde 0,8 değer kaybetti.
Büyükşehirlerde Fiyat Hareketleri
2025 Eylül ayında İstanbul, Ankara ve İzmir’de aylık konut fiyat değişimleri şöyle gerçekleşti:
-
İstanbul: %1,5
-
Ankara: %2,3
-
İzmir: %2,9
Geçen yılın aynı dönemine göre artış oranları ise şöyle oldu:
-
İstanbul: %30,7
-
Ankara: %41,1
-
İzmir: %34,4
Bu veriler, büyükşehirlerde konut piyasasının yükseliş trendini sürdürdüğünü ortaya koyuyor.
